Hausbau in ruhiger Lage - herrliche Landschaft vor der eigenen Haustür

# Objektbeschreibung
Der Bungalow 110 bringt Sie und die Familie sicher unter.
Für Familien mit 2 Kindern oder einem geschäftstüchtigem Lebenspartner, der auch mal zu Hause arbeitet, bietet er genug Platz um Kinderzimmer oder auch ein Arbeitszimmer einzurichten.
Treten Sie durch den Flur in Ihr Haus ein und stellen Sie den Einkauf im Hauswirtschaftsraum ab. Der Flur des Hauses erstreckt sich in beide Richtungen woran sich dann alle Räume angliedern.
Gehen Sie in Ihr großes geräumiges Wohnzimmer und genießen Sie das Tageslicht durch die großen bodentiefen Fenster, die zugleich den Blick in den Garten ermöglichen.Die an den Wohn - und Essbereich angrenzende offene Küche wird schnell zum Familientreffpunkt. Hier können Sie das Wochenendfrühstück vorbereiten oder auch das Abendessen mit Ihren Liebsten köcheln. Die großzügig geschnittenen Kinder - oder Gästezimmer sowie das Schlafzimmer, bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Entspannung finden Sie im Tageslichtbad - Ihrem persönlichen Spabereich im Haus mit eigener Wanne.

# Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 515 m²

# Lagebeschreibung
Die zwischen der Altmark und Börde gelegene Kleinstadt Wolmirstedt bietet alles was Sie zum Leben benötigen. Die 11.370 Einwohner zählende Stadt ist aufgegliedert in 5 Ortsteile und liegt verkehrsgünstig an der Bundestraße B 189 die in nördlicher Verlängerung auf die Autobahn A14 führt und südlicher Richtung ist Magdeburg in ca. 20 Minuten Fahrt mit dem PKW erreichbar. In der Stadt selbst sind alle Dinge des täglichen Bedarfs durch Schulen, Ärzte, Supermärkte und verschiedener Freizeitgestaltungsmöglichkeiten abgedeckt.Entfernungen:
Autobahn 16 km

# Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haustyp Bungalow 110 229.090,00 Euro
Grundstück 515 m² 77.250,00 Euro
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insgesamt = 306.340,00 Euro

zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. ( z.B. Maklergebühren für Grundstück )

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Bungalow 110. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

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Für weitere Infos sprechen Sie mich gern an!

Mit freundlichen Grüßen

ihr Hausverkäufer

Lutz Meyhöfer
Neptunweg 19e
39118 Magdeburg

Tel.: 0391-61 11 60 13
lutz.meyhoefertc.de

www.meinhaustraum.de

Anbieter-Objekt-ID: LM_EK0905202302