*Neue Inklusivausstattung* Stadthaus Flair 180 DUO in Hofgeismar

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 0 56 06 - 56 31 47 -0 www.tc.de

Ausstattung und Hausbauschutzbrief

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen des GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• Bodenplatte & Erdarbeiten

• Luftwasserwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Rollläden

• E-Auto-Anschluss

• bodengleiche Dusche

• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

• Innentüren in verschiedenen Dekoren

• Bauzeitgarantie

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

• Finanzierung-Summe-Garantie

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“

• geprüfte Bau- und Montagevorschriften

• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

• 9 Monate Bauzeitgarantie

• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Lage

Dieses Angebot beinhaltet KEIN Grundstück! Hier und in der Umgebung gibt es immer mal wieder schöne Grundstücke am Markt. Informieren Sie sich bei uns auch gerne über aktuelle und zukünftig geplante Neubaugebiete in der Region.

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Town & Country Haus in Ehlen 0 56 06 - 56 31 47 -0 www.tc.de

Sonstiges

Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Stadthaus Flair 180 DUO ab: 344.290,00 €

zzgl. Kaufpreis für ein Grundstück, Kaufnebenkosten für das Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

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Town & Country Haus in Ehlen 0 56 06 - 56 31 47 -0 www.tc.de