Haus zum Kauf in Helbedündorf Ortsteil Holzthaleben

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses:

Außenanlage, Stellplatz 2, Stromanschluss, Keller, Bodenbelag Dielenboden Stein

Familienhaus sucht neuen Eigentümer. Erfüllen Sie dieses Anwesen wieder mit Leben. Das klassische Fachwerkhaus wurde auf einem 478 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Holzthaleben errichtet. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich über eine Wohnfläche von etwa 100 m². Passend angelegt bietet der Innenhof den optimalen Terrassenplatz. Neben dem Flur finden die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Duschbad im Erdgeschoss ihren Platz. Machen Sie Ihr Schlafzimmer im Obergeschoss zum Lieblingsort. Mit einem Dachgeschossausbau lässt sich Wohnraum gewinnen. Rufen Sie gerne an! Ich freue mich auf das Gespräch!

Lage und Umfeld dieses Hauses:

Holzthaleben ist ein liebenswerter Ort im westlichen Teil des thüringischen Kyffhäuserkreises, umgeben von der schönen Landschaft des Helbetals. Bewegung und Entspannung verbinden sich im Helbetal zu einem besonderen Erlebnis. Der Ort Holzthaleben verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Erreichen Sie die Autobahn 38 (Göttingen - Leipzig) in ungefähr 21 Kilometer Entfernung. Regelmäßige Busverbindungen sowie ein Fahrservice gewährleisten den Personenverkehr. Mehrere Vereine prägen das Leben im Ort Holzthaleben.

Energieinformationen:

Energieausweis liegt nicht vor. Geschätzt um 1900 erbaut.

Courtagepassus:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Er bestätigt die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen wird die Courtage für Verkäufer und Käufer gleichermaßen 3,57 % betragen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Den Entwurf für einen Kaufvertrag erstellen wir nach schriftlicher Beauftragung. Im Falle einer Nicht-Beurkundung trägt der Auftraggeber die Kosten für das Erstellen des Entwurfs. Für die obigen Informationen übernehmen wir keine Gewähr.