- Wohnfläche 152 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 560 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1968
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Haus in wunderschöner Lage zu verkaufen. Das 1968 gebaute Haus ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand, jedoch sollten Fenster und Heizung in naher Zukunft getauscht werden. Umrüstung auf Wärmepumpe kein Problem, da das ganze Haus mit Flächenheizkörpern ausgestattet ist. Noch wird das Haus von einer Öl- als auch Holzheizung versorgt. Das Dach des Hauses wurde 2017 komplett saniert und doppelt isoliert. Das Grundstück ist Terrassenförmig angelegt und über breite Treppen gut zugänglich.
Das Haus verfügt über eine große überdachte, von 3 Seiten geschlossene verglaste Terrasse, welche sich komplett mit einer elektrischen Markise vor Sonneneinstrahlung schützt. Auch der komplett überdachte Balkon ist zusätzlich mit 2 Markisen für den Sonnenschutz ausgestattet. Durch kleine bauliche Veränderungen ist es möglich, im unteren Stockwerk, eine kleine Einliegerwohnung einzurichten. Unterhalb der Terrasse befindet sich eine beheizte Garage mit kleiner Werkstatt. Die Garage grenzt direkt an das Nachbarhaus an. Der Garten kann durch eine im Boden verbaute 2400 ltr Zisterne bewässert werden.
Im Haus wurde die Einbauküche und Wohnzimmerausstattung belassen da noch in gutem Zustand. Auf Anfrage sende ich gerne weitere Fotos. Das Objekt steht in Kirn Ortsteil Kallenfels, Schloßstraße 47 und ist umgeben von 3 Burgen (Schloß Wartenstein/Kyrburg/Stein Kallenfels) umgeben von viel Grün und ausgewiesenen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. (ca.2km) Eine öffentliche Bushaltestelle ist 200 m entfernt.
