- Wohnfläche 212 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 900 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage mit 3 Wohneinheiten, großem Garten, Hof und 2 Garagen auf 900 qm Grundstück.
Das voll unterkellerte Objekt mit Ölzentralheizung (1997) wird von privat verkauft, bietet vielfältige Möglichkeiten und ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Voll-/ Teilvermietung geeignet. Mehrere Kellerräume und weitere Nutzflächen sowie ein weitläufiger, schöner Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss:
2 separat zugängliche, ebenerdige Einliegerwohnungen mit je 50 qm und 2 Zimmern, Küche und Duschbad
Im 1. Obergeschoss:
Hauptwohnung (ca. 100 qm) 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusch- und Badewanne; überbauter Balkon (ca.12 qm)
Im Dachgeschoss:
1 Zimmer (ca. 20 qm) und Abstellflächen
Weitere Informationen:
- BJ 1954, Erweiterung 1966, Anbau 1981, Modernisierung 2018
- 3 neuw. EBK nebst Elektrogeräten können übernommen werden
- 2 Garagen, kleine Werkstatt, Stellplätze im Hof
- Fahrradabstellraum und Gartenlaube
- Ölzentralheizung – Energieausweis (2023) 131,47 kWh/(m2*a)
- Kaminofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung
- Nutzfläche ca. 100 qm + Nebengebäude und Außenflächen
Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
