Haus mit Tischlerei inkl. Maschinen zu verkaufen
350.000 €
- Wohnfläche 300 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 1.300 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1830
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht unser Wohnhaus inkl. Tischlerei, voll eingerichtet mit allen Maschinen und Gabelstapler.
Auf dem Hof befinden sich 2 x Wohnhäuser und eine Tischler Werkstatt mit Werkstatthalle.
Die Tischlerei gibt es schon seit 1830 - sie wurde in Generationen von meiner Familie betrieben.
Wir haben den Hof mit mehreren Generationen bewohnt - so hatte jede Generation ein eigenes Wohnhaus.
Die Wohnhäuser können aber auch ohne Probleme von einer Familie bewohnt werden.
Die Tischlerei ist voll ausgestattet mit einer Absauganlage, Fräse mit Vorschub, Abrichte, Hobelmaschine, Bandsäge, Schleifmaschine, Gabelstapler usw…
Nun zu dem Haus:
Das Dach vom Wohngebäude ist gerade neu gedeckt worden.
Der Hof hat ein Brunnenrecht, was von von uns auch genutzt wird.
Der Brunnen ist 17 Meter tief und führt genügend Wasser. Die Wasserqualität wird 1x jährlich untersucht.
Eine normale Trinkwasserleitung liegt natürlich auch an, diese kann ebenso genutzt werden.
Die Gebäude setzen sich aus;
Wohnhaus 1
Wohnhaus 2
Werkstatt 3
Werkstatt Halle
Garage
Sowie Car Port bzw. Holzlager zusammen.
Ideal für Handwerker jeglicher Art, da genügend Fläche für ein Lager vorhanden ist.
Kraftstrom liegt an und kann genutzt werden, sowie eine Große Absauganlage mit Spänebunker - ein Traum für jeden Hobbytischler.
Die Grundausstattung wie Fräsen Bandsäge Hobelmaschine usw ist auch noch da.
Der Hof hat einen wunderschönen Hausgarten, der im 18. Jahrhundert von einem Italiener angelegt wurde.
Vor dem Hof liegt eine große Wiese ( Baugrundstück ) ideal für Kinder zum Spielen oder als Option dort nochmal zu bauen.
Oder einfach die eigenen Pferde direkt vor dem Hof grasen lassen, diese kann mit erworbenen werden oder gepachtet werden.
Sollte nun ihr Interesse geweckt sein, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit der Angabe ihre Telefonnummer. Wir rufen dann gern zurück.
Bitte keine Makler Anfragen !!!
Wir Haben kein Interesse an einem Makler . Wir möchten selbst und um einen Käufer kümmern und diesen kennenlernen, da es für uns eine Herzenssache ist.
Ca. 60 Kilometer von Leipzig entfernt
15 Km Gera
10 Km Zeitz
