Haus mit Meerblick für Zweitwohnsitz und Rendite in Funchal

**HAUS MIT MEERBLICK FÜR ZWEITWOHNSITZ UND RENDITE IN FUNCHAL**

Entdecken Sie diese geräumige 3-Schlafzimmer-Residenz in Funchal, die ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet und durch ihre exklusive Lage mit Panoramablick auf Stadt und Meer besticht.

Gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Funchals, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturnähe.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit schnellem Zugang zu Funchals pulsierendem Stadtzentrum und der unberührten Schönheit Madeiras.

Dank der strategischen Lage und der hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten ist dieses Haus nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch eine attraktive Renditeinvestition.

**3 SCHLAFZIMMER | 3 BÄDER | 445.000 EUR**

**Santa Maria Maior, Funchal, Madeira, Portugal**

EINZUGSBEREIT - PROVISIONSFREI - SOFORT VERFÜGBAR

✔️ Panoramablick auf das Meer und die Stadt

✔️ Sonnige Ausrichtung mit Blick nach Südwest

✔️ 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ambiente

✔️ 3 Bäder mit modernen Armaturen

✔️ Moderne, voll ausgestattete Küche für kulinarische Erlebnisse

✔️ Wohnfläche: 166 m²

✔️ Gesamtfläche: 395 m²

✔️ Grundstück: 450 m² für privaten Garten und Freizeitgestaltung

✔️ Garage für 2 Autos und zusätzlicher Auffahrtplatz

✔️ Privater Garten bereit für Ihre persönliche Note

✔️ Terrasse/Deck für außergewöhnliche Entspannungsmomente

✔️ Einzigartige Lage in einer ruhigen Wohnstraße, nahe städtischen Annehmlichkeiten und Autobahnzugang

**BESONDERE HIGHLIGHTS:**

✅ **Außergewöhnliche Kapitalanlage:** Hervorragende Renditechancen in einem hochbegehrten Gebiet. Belegungsrate in Funchal: 90-95%.

✅ **Optimal für Vermietungen:** Starke Nachfrage nach Wohnraum in Funchal sorgt für attraktive Mieteinnahmen.

✅ **Ideale Lage:** Einzigartige Verbindung von urbanem Flair und Naturparadies, nahe Stadtzentrum und Meer.

**LAGE UND VORTEILE:**

Gelegen in Transval, einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Funchals, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturnähe.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit schnellem Zugang zu Funchals pulsierendem Stadtzentrum und der unberührten Schönheit Madeiras.

✅ Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Banken sind bequem erreichbar.

✅ Das Zentrum von Funchal ist weniger als 10 Minuten entfernt.

✅ Krankenhaus Dr. Nelio Mendonça, 10 Minuten entfernt

✅ Internationaler Flughafen Cristiano Ronaldo, 15 Minuten entfernt.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt von unvergleichlicher Schönheit und erstklassiger Lage zu investieren. Ob als exklusiver Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, dieses Haus in Funchal bietet alles, was Sie sich wünschen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumlebens zu machen. Verwirklichen Sie Ihren Traum von Madeira mit Stil und Eleganz!

Sonnige Grüße aus Madeira

* **Katja Larsen**
* **Immobilienmaklerin bei KW Área Madeira**
* Tel: +351 962 351 030
* Tel: +49 152 049 75678