- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 35.000 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1951
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Derzeit ist die mittlere Etage von uns bewohnt.
Dieser Bereich ist vollkommen modernisiert und ohne Veränderung bezugsfertig.
Das Haus ist voll unterkellert!
Im Keller befindet sich der Scheitholzvergaserkessel mit den Pufferspeichern.
Ein Kamin heizt das Wohnzimmer zusätzlich.
Außerdem gibt es einen Gasanschluß. Damit ist es jederzeit möglich, eine Gasheizung einzubauen.
Im EG besteht die Möglichkeit eine weitere 4-Zimmer-Wohnung (mit ca. 61m²) einzurichten.
Ein neuer Holzherd für kochen, backen und heizen steht zur Verfügung. Geplant ist hier der Einbau einer Fußbodenheizung.
Die Holzheizung ist groß genug dimensioniert.
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Des weiteren gibt es ein Waschhaus, welches für Hausschlachtungen geeignet ist.
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Die Scheune:
hat eine Grundfläche von ca.150m².
An den Giebelseiten ist jeweils eine Garage untergebracht.
Die Scheune ist nicht mehr „ladenneu“, da kann nachgebessert werden!
Ein Schafstall wird dort derzeit benutzt. Platz für Heu gibt es dort, sowie Einstellmöglichkeiten für Geräte und Maschinen aller Art.
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Auf insgesamt 3,5 ha gibt es jede Menge Möglichkeiten die eigenen Vorstellungen in die Tat umzusetzen.
Davon sind 2,5 ha derzeit verpachtet. (Vertrag läuft 2028 aus)
Eine Wiese (als Weide) unterhalb (ca. 0,7ha) ist mit einem Festdrahtzaun eingezäunt. (Höhe 1,5m)
Ein kleiner Kartoffelacker und ein Beetgarten ist eingerichtet.
Für die Gießwasserversorgung gibt es eine Zisterne und weitere 5 IBC Container.
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Hier gibt es die Möglichkeit mit ein paar Tieren und ein bisschen Anbau von nötigen Nahrungsmitteln "über den Winter zu kommen"
Dafür ist alles eingerichtet und gut vorbereitet.
Den obligatorischen Energieausweis gibt es bei Besichtigung zur Einsicht.
