- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 150 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1962
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im schönen Ortsteil Kröftel befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses charmante Häuschen mit Minigarten und Garage. Es gliedert sich in 2 Vollgeschosse und verfügt über 5,5 Zimmer plus Küche und Bad auf ca. 100m² Wohnfläche. Im Sommer lädt die Terrasse und der Garten hinter dem Haus mit viel Privatsphäre zum verweilen ein.
Das Haus ist schon ein bisschen in die Jahre gekommen, bietet aber gute Voraussetzungen zum Wohlfühlen.
Die Fußböden im Haus wurden überwiegend erneuert.
Ideal für eine Familie mit bis zu 4 Kindern als auch für einen 2-Personen-Haushalt mit dem Wunsch nach naturnaher Umgebung.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit weißer Einbauküche, Duschbad mit großer, nahezu ebenerdiger Dusche, Flur und Treppenhaus.
Über die Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit 4 Zimmern, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Außerdem gibt es nochvein kleines WC und einen Flur auf dieser Etage.
Das Kellergeschoss bietet Platz für Waschmaschiene und Trockner und hält umfassend Lager- und Abstellflächen bereit. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung.
Lage:
Ktöftel ist der östliche Stadtteil von Idstein. Es hat ca. 600 Einwohner und ist der Gemeinde Glashütten und dem Feldberg zugeneigt. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Idstein-Heftrich, nur ca. 6km entfernt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Glashütten oder in Idstein.
Die Hochschulstadt Idstein zählt knapp 30.000 Einwohner und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet als "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte". Es herrschen beste Bedingungen im Bildungsbereich - es sind alle Schulformen inklusive einer Fachhochschule angesiedelt. Auch das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr umfassend und das für jedes Alter. Die verträumte Altstadt versprüht ein ganz besonderes Flair, die Cafés, Gaststätten und Ladengeschäfte laden zum Verweilen ein.
Selbstverständlich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, ein Geburtshaus, ein Krankenhaus mit diversen Fachabteilungen, um nur einen ersten Überblick zu geben.
