Haus mit Garage, Nebengebäude und Gewerbeeinheit in guter Lage

Wir bieten die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Ein-/Zweifamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Harz in Wernigerode OT Hasserode. Das Haus besticht durch seine gute Lage und eine Vielzahl an Zimmern sowie einiger Nebengelasse. Familien mit Kindern finden hier ebenso ein neues zu Hause mit viel Platz zur Entfaltung wie Vermieter, die auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt sind. Aufgrund der nahegelegenen Hochschule scheint auch ein Ausbau der einzelnen Räumlichkeiten als Studentenwohnungen eine lohnende Alternative zu sein. Zusätzlich verfügt das Objekt über sechs kleine Dachgeschosskammern, die genügend Stauraum bieten oder bei Bedarf zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden können. Das Haus verfügt über den reinen Wohnbereich hinaus über eine kleine Gewerbeeinheit von 26 m², die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Des Weiteren gehört eine Garage mit Strom und Hauswirtschaftsraum mit zum Objekt. Auf dem gepflasterten Hof findet man eine kleine Werkstatt vor, die auch dem begeisterten Hobby-Handwerker ausreichend Platz für die Ausübung seiner Leidenschaft bietet. Das Grundstück verfügt über einen Zugang zur Holtemme, einem kleinen Nebenfluss der Bode, der im Brockengebirge entspringt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Öffentliche Parkplätze für die Wohn- bzw. Gewerbeeinheit findet man vor dem Haus.
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Energieträger: Gas
Provision: Keine
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