Haus mit Einliegerwohnung. Werden Sie zum Vermieter und finanzieren sie Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen!

485.000 €

 52156 Nordrhein-Westfalen - Monschau
30.10.2020
Anzeigennr.: 1556041767

Details

  • Wohnfläche 230 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.000 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einen Termin auch OHNE Treffen wahrzunehmen.

Hierzu bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit via Whats-App, Skype oder Zoom mit uns zu sprechen und ihr Traumhaus bei uns zu planen und zu kaufen.

Dank Technik können wir alles Online machen und trotzdem sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus genau so schnell bekommen wie in einem persönlichen Treffen.

Für Fragen können Sie mich auch "konventionell” via Telefon erreichen.

Egal, ob mehrere Generationen in einem Haus leben wollen oder man für die Zukunft flexibel sein möchte - Gründe für zwei Wohneinheiten unter einem Dach gibt es viele.

Das SOLUTION 230 bietet die Lösung: Zwei Wohneinheiten, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind.
Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung hat Platz für alles, was man zum Leben braucht. Die danebenliegende größere Einheit erstreckt sich zusätzlich über das Obergeschoss.

Auch hier wurde an alles gedacht, was das Leben und Arbeiten schöner macht. So individuell wie innen geht es für Sie auch außen weiter:

Die Auswahl an Dachvarianten und Architektur-Accessoires umfasst alles, was Sie sich für Ihr individuelles Traumhaus wünschen.

Ausstattung:
Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumaterialien ist ein Wert-Check in Höhe von 21.700 EUR bereits eingerechnet.

DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY.
SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS

Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus.

Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmodernen Fertigungsanlagen mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Mit Materialien, die auf Wohngesundheit geprüft sind. Und mit Ausstattungsteilen von Markenherstellern. Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Mit Living Haus baust du auf höchste Qualität für Häuser und Dienstleistungen. Beispiele gefällig? Unser Rundum-sorglos-Paket:
- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
- Terminsicherheit
- 12 Monate Festpreisgarantie ab dem Datum der Auftragsbestätigung
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
- Ausgezeichnetes Wohnklima
- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
- Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt)
- Mineralische Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel "sehr gut"
- Markenprodukte in geprüfter Qualität
- Übersicht über den Living Haus Leistungsumfang
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
- Zuhause-Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive
- Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
- Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

Technik und Ausstattung:

- gedämmte Bodenplatte
- Estrich
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Wärmerückgewinnung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Alles aus einer Hand
- bei I-KON Ausführung inkl. PV Anlage, Batteriespeicher, Wechselrichter

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Lagebeschreibung:
Wir von Living Haus haben ein hervorragendes Netzwerk, einen Top Grundstückservice und eine gut gefüllte Grundstücksdatenbank, von der auch Sie profitieren können.

Doch nicht der richtige Bauplatz? Wir helfen Ihnen aktiv den richtigen Bauplatz für Ihr Traumhaus zu finden.

Ich weiße darauf hin, dass die Grundstück- Suche und Vermittlung ausschließlich unseren Kunden vorbehalten ist.

Bei allen Grundstücken (auch von Maklern oder Privatpersonen), die durch uns vermittelt werden, verpflichtet sich unser Kunde zum Bau mit LivingHaus.

Anbieter-Objekt-ID: 30178-4598

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