Haus mit Einliegerwohnung See Nähe in Dorf Zechlin
335.000 € VB
- Wohnfläche 230 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 9
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 703 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Die Immobilienvermittlung bietet Ihnen in 16837 Dorf Zechlin im Birkenweg 2 in Sichtweite des Braminsees ein großzügiges Haus zum Erwerb an. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, welche verteilt auf 2 Zimmer, Flur, Bad und eigener Terrasse Platz für 2 weitere Bewohner bietet. Man betritt das im Jahr 1996 massiv erbaute Haus durch eine Eingangsdiele, welche den Eingang zu beiden Wohneinheiten darstellt. Links die Einliegerwohnung, rechtstretend die zusammenfassend 6 Zimmer beinhaltende Hauptwohneinheit, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich am Mittelflur anschließend ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Dieses ist von der Größe ausreichend, um Wohn- und Essbereich zu beherbergen. Durch die große Fenstereinheit, die gleichzeitig den Durchgang zur angrenzenden Terrasse bietet, dringt ausreichend Licht in diesen Wohnraum. Über eine massive Treppe tretend gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich das Hauptbad des Hauses. Insgesamt 5 Zimmer ermöglichen auf dieser Ebene Platz für eine große Familie. Das Dachgeschoß bietet die Möglichkeit einer Ausbaureserve.
Das gesamte Objekt ist voll unterkellert. Dort befinden sich weitere 3 Zimmer mit Fenstern. Somit bietet das gesamte Haus 12 Zimmer!
Dieses Objekt ist ideal für 2 Generationen, 2 Parteien oder aber zur Untervermietung. Dadurch ist eine teilweise Refinanzierung aus Mieteinnahmen gegeben.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizungsanlage. Flächenheizkörper verteilen in allen Räumen die Wärme.
Je nach persönlichem Geschmack, Geldbeutel und Anspruch könnte das Objekt ohne große notwendige Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.
Ein Doppelcarport befindet sich linksseitig am Grundstück. Das 703 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Freizeitgestaltung.
Landschaftlich gelegen befindet sich das Objekt eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und Seen. Im benachbarten Flecken Zechlin befinden sich Ärzte, Kita, Grundschule, ein Supermarkt sowie kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Energieausweis sowie Grundrisse liegen bei Besichtigung zur Einsicht bereit.
Gern möchte ich Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung zeigen. Einer positiven Bonität vorausgesetzt.
Rechtliche Angaben
Immobilienvermittlung Rheinsberg
Jörg Weger
Schloßstraße 21
16831 Rheinsberg
Tel.: 0171/845 0190
kontakt@immo-rheinsberg.de
Ihr Haus + die Immobilienvermittlung Rheinsberg = € für Sie
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. jegliche Rechtsgeschäfte zwischen Verkäufer und Käufer (Miete, Mietkauf, Pacht etc.) an die Firma Immobilienvermittlung Rheinsberg zu zahlen.
Zum Haftungsausschluss sind Irrtum, Auslassungen etc. vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Alle angegebenen Maße sind "ca. Maße". Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie versteckter und/oder mir nicht bekannter Mängel wird keine Haftung übernommen. Die Immobilienvermittlung Rheinsberg tritt lediglich als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer auf und begleitet diese beim Rechtsgeschäft.
Ausschlaggebend ist der notarielle Kaufvertrag bzw. jegliche Rechtsgeschäfte zwischen Verkäufer und Käufer (Miete, Mietkauf, Pacht etc.).
Schadensersatzansprüche werden aus der Beratung durch mich nicht übernommen. Eine Weitergabe an Dritte, der von mir bereitgestellten Daten, bedarf meiner Zustimmung.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.