Haus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Preis: 379.000 €

Details

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Ort:
26871 Niedersachsen - Papenburg
Erstellungsdatum:
18.02.2019
Anzeigennummer:
971173606
Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche (m²):
290
Grundstücksfläche (m²):
816
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1995
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung, Aktuell vermietet

Beschreibung

Haus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Lagebeschreibung:
Das Haus steht in einer ruhigen Siedlungslage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Restaurants, Kino und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt.
Zur B70 sind es wenige Kilometer, Autobahnanbindung zur A31 ist ca. 12 km.

Objektbeschreibung:
In diesem schönen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten bietet 290 m² Wohnfläche.
Die große Wohnung mit 131 m² Wohnfläche (wird von den Eigentümern bewohnt) bietet einen Flur, Gäste WC, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (WC, Wanne, Dusche), Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, kleiner Flur, Gästezimmer mit Dusche und WC, und Heizungsraum.
Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und hat einen Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Duschen und WC. Eine Größe von 95 m².
Wohnung 3 befindet sich im Erdgeschoss, ist vermietet, und 65 m² groß. Hier befinden sich ein Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Bad mit WC und Dusche, und oben Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Ausstattung:
Das Haus wurde laufend renoviert, es ist sehr gepflegt worden.
Ein Fahrradschuppen ist vorhanden und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Hauptwohnung hat Anschluss an den Garten.
Die Garage grenzt direkt an der Hauptwohnung.
Eine kleine Werkstatt und ein Hobbyraum sind vorhanden.

Sonstiges:
Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delgerimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer


Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 379.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 290m²
Grundstücksfläche: ca. 816m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Endenergiebedarf: 169.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LER-GS0399

Rechtliche Angaben

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