Haus in Schweden, Grundstück

Hej!

Ein Freund von uns möchte sein Grundstück in Schweden verkaufen, leider kann er dies in den Kleinanzeigen nur über mich machen.
Das Grundstück wird auch bei einer Maklerin in Hagfors angeboten und der Kauf über diese auch abgewickelt! Es ist also eine seriöse Anzeige, kein "Fake"!!!

Dies hat er dazu geschrieben:

Zu verkaufen in Edebäck, Värmland. Wunderschönes Grundstück von ca. 2500 m2, in unmittelbarer Nähe des Flusses Klarälven gelegen. Für eine einstöckige Villa von 170 m2 liegen bereits Zeichnungen vor und es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. So können Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen!

Das Haus auf den Bildern ist innen trocken und aus schönen alten Balken gebaut, die sich hervorragend wiederverwenden lassen. Es gibt einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss (derzeit nicht angeschlossen). Das „Stein“-Äußere ist nur eine Fassade einer Steinstruktur....
Die Wasserversorgung ist eine gemeinschaftliche Quelle, ich weiß nicht, wie und ob der Abfluss jetzt da ist, ein neuer muss gemacht werden. Dies wurde auch in den neuen Bauplan aufgenommen.
Nur um es klarzustellen: Das jetzige Haus als solches ist nicht bewohnbar. Ich denke, das kann nur als Baumaterial dienen....

Bei weiteren Fragen könnt ihr / können Sie sich gerne bei mir melden.