Haus in Alleinlage im Banat Rumänien, Auswandern

Perfekt zum Aussteigen, Auswandern, Leben in Freiheit:

Grundstücksgröße 2,5 Hektar. 1 Hektar parkähnlich, 1,5 Hektar zur Zeit Maisanbau (mündlich verpachtet), kann auch zur Pferdekoppel umfunktionert werden.

Haus 2022 erbaut, 45m2 Wohnfläche, 25m2 Garage/Werkstatt, 30cm Ytong plus 10 cm Isolierung, alle Fenster (sowie Balkon- und Eingangstür) 3-fach einbruchhemmend verglast.

Wohnen/Essen ca 4x6m, Schlafen 4x4m, Bad 4x2m, Garage ca 6x4m. (Garage könnte zum Zimmer umgebaut werden mit eigenem Zugang zum Bad)

Carport/Scheune 8mx5m, Lademöglichkeit für Elektro-Auto, 3 überdachte Stellplätze für E-Auto, Geländewagen und Traktor. :)

Autarkie/Technik:
- 87m Brunnen mit Tiefwasserpumpe und 80l Ausdehnungsgefäß, Trinkwasserqualität,
- Photovoltaikanlage 13,3 kW Peak, 2 Spannungswandler je 5kW, Batterie 8 kW/h.
- Öko-3-Kammer-Kleinstkläranlage mit Versickerung
- Blauberg Belüftungsaanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche mit Gasherd (Winter) und Induktionskochplatte (Sonne)
- Brennholz für viele Jahre
- Internet (Download 20.000 kb/s Upload 4000 kb/s, 50GB/Monat-danach langsamer, nur 2 Euro/Monat)
- deutsches TV (Astra 19,2 Grad) rumänisches Fernsehen TVR-Sender (DVBT)

Die letzen 2,1 km bis zum Haus Schotterweg, nach dem Haus ist nur noch Nutzwald, kein Durchgangsverkehr.

1km zum nächsten Nachbarn (alte Obstplantage)
3km zum Freibad
4km bis zum nähesten Lebensmittelladen
5km bis Ortskern Stadt Lipova (deutschsprechender Pfarrer, Förster, Blechner, usw, Supermarkt und Tankstelle (beide 24/7), Bauernmarkt, Apotheken, Ärzte, Taxis...
40km bis Großstadt Arad, dort Autobahnanschlussstelle
70km bis zur Großstadt Timisoara (Partnerstadt von Karlsruhe) dort Flughafen, auch Billigflieger nach Deutschland.


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