Haus für Großfamilie 7 Zimmer auch als 2 Wohnungen nutzbar

Wir haben uns entschieden aus persönlichen Gründen unser tolles Haus zu verkaufen.
Derzeit haben wir das Haus in 2 Wohnungen geteilt. Natürlich gibt es auch 2 Eingänge sodass man sich nicht in die Quere kommen MUSS... wenn man nicht möchte.
Oben sind ca. 74 qm mit 3 großen Zimmern zuzüglich großzügigen Schrägen.
Ein weiß gekacheltes Duschbad mit 2 Waschbecken und eine große Wohnküche mit einer älteren Einbauküche natürlich mit Spülmaschine.
Unten sind ca. 90 qm zzgl. ausgebautem Keller.
Die Wohnung unten hat ein großes und ein kleines Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Torbogen. Ein Duschbad beige gehalten, und eine Wohnküche ebenfalls mit Spülmaschine.
Wenn man die Trennwand heraus nimmt kann man es als großes Wohnhaus für eine Großfamilie nutzen, oder man hat 2 Wohnungen.
Dazu gehört ein großer Garten sowie 2 Garagen und 2 zusätzliche Parkplätze am Haus.
Das Haus verfügt über eine alte Ölheizung, die aber einwandfrei funktioniert. Der Vorteil: Ihr seid nicht ans Gas angeschlossen, und zahlt keine monatlichen Abschläge und zahlt auch nur das, was ihr verbraucht. Im Sommer Heizung aus! (Nur zum duschen an, oder ihr lasst euch einen Durchlauferhitzer einbauen)
Im Winter könnt ihr auch mit dem vorhandenen Ofen im Wohnzimmer prima heizen! Alle jammern über Heizöl, wir fahren damit wunderbar!

Das Haus ist zwar älter, aber sehr gemütlich, und sofort bezugsfertig! Wenn es euch gefällt, müsst ihr nichts renovieren. Oben ist alles weiß gehalten, unten sind farbige Tapeten angebracht.
Wer einen modernen Neubau sucht, muss bei dem Preis natürlich weiter suchen, oder aber ihr seid handwerklich begabt, und habt Lust es selber zu modernisieren. (Es gibt auch noch einen Dachboden der bei Bedarf ausgebaut werden kann.)
Ideal für vielleicht eine Familie wo die Kinder bald eine eigene Wohnung haben sollen, oder die nach dem Auszug der Kinder oben vermieten möchten. Das Haus ist als EFH eingetragen. Die Teilung in 2 Wohneinheiten kann beliebig durch Aufstellung von einer Sperrholzplatte erfolgen (wie jetzt auch).
Das Haus hat vorne einen kleinen Garten, und hinten raus einen großen Garten. Somit hat quasi jede Wohneinheit sogar seinen eigenen Garten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Wendehammer.
Ihr habt eine super HVV Anbindung. Der Bus fährt morgens im 20 Min Takt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln seid ihr in 45 min am Hamburger Hauptbahnhof. Oder halt mit dem Auto auf die A24 und in 25 Minuten in Hamburg Jenfeld/Rahlstedt. (fast alle hier im Ort arbeiten in HH ;)
Das Haus befindet sich im Hamburger Speckgürtel in 21493 Elmenhorst bei Schwarzenbek. Die Anbindung ist super, und ihr seid über Landstraße oder Autobahn ruck zuck in 25 Minuten in Hamburg (schneller teilweise als wenn ihr innerhalb Hamburgs von einem, zum anderen Stadtteil wollt)
2. Vorteil, ihr verbringt keine Zeit mehr mit der Suche nach einem Parkplatz! Wenn Ihr zu Hause ankommt, seid ihr VOR DER TÜR!! Hier ist es ruhig, ihr hört keinen Krach, habt nette Nachbarn, und zum einkaufen sind es 10 Minuten!
Wir haben alles in Schwarzenbek: Aldi, Lidl, Edeka, Kik, Hagebau, Takko, diverse Bäcker auch Sonntags geöffnet, sowie viele Bio Bauern wo ihr regionale Produkte wie Eier, Fleisch, Gemüse usw. auch sonntags kaufen könnt! Zu Fuß könnt ihr auch schnell zu unserer Dorf Tankstelle gehen, die ein großes Sortiment hat. Daher Frühstücksbrötchen sonntags, kein Problem!
Also.. raus aus dem Großstadtstress, zentral sein, aber dennoch seine Ruhe haben!
Bitte versteht dass wir aus Privatsphäre Gründen keine Bilder von den Räumen oder vom Haus einstellen oder versenden da wir hier alle noch wohnen, und nicht allen Menschen einen Einblick in unser Privatleben gewähren möchten. Bei ernsthaftem Interesse können gern Besichtigungstermine vereinbart werden.
Auf einen Makler verzichten wir. Das Haus aufschließen und die Vorteile und Nachteile zeigen können wir selber. Dafür braucht ihr keine 15.000€ zahlen!
Daher auch bitte KEINE MAKLER ANFRAGEN!