- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.400 m²
Standort
Beschreibung
Idyllisches Haus im Grünen, Grundstück ca. 2400m², teilunterkellert, Fertigstellung in ökologischer Bauweise 2019, vollisoliert, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, ca. 200m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Energieträger Holz. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie Ruhe finden und Erinnerungen für ein Leben lang schaffen können. Genießen Sie die malerische Aussicht, erkunden Sie die umliegende Landschaft, oder entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und schauen den Enten im Teich zu.
In 5 Minuten sind Sie in Gort, einer Kleinstadt die alles hat, was man zum täglichen Leben benötigt.
In 20 Minuten sind Sie am Meer.
Dank der guten Autobahnanbindung sind Sie in 45 Minuten in Galway und in 2.5 Stunden in Dublin.
Shannon Airport erreichen Sie in 38 Minuten.
Nutzen sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies inmitten der Natur zu besitzen. Sprechen Sie uns an falls Sie weitere Fragen haben und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Rechtliche Angaben
Impressum: https://www.roth-finance.de/impressum
Julian Roth
Rottweiler Str. 2
78713 Schramberg
E-Mail: info@roth-finance.de
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Landratsamt Rottweil, Postfach 1462, 78614 Rottweil
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34f GewO: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg, Romäusring 4, 78050 Villingen-Schwenningen
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34i GewO: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg, Romäusring 4, 78050 Villingen-Schwenningen
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c Abs. 1 GewO (Immobilienmakler): IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg, Romäusring 4, 78050 Villingen-Schwenningen
Gemeinsame Registerstelle für § 34d GewO, § 34f GewO und § 34i GewO
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600585-0
(20 Cent/Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer nach § 34d GewO: D-V607-S92T1-78
Registernummer nach § 34f GewO: D-F-169-123A-49
Registernummer nach § 34i GewO: D-W-169-T7QQ-17
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Der Maklervertrag mit der Firma Roth-Finance kommt zustande, wenn der Kunde von einem oder mehreren Angeboten Gebrauch macht und sich mit uns oder direkt mit dem Eigentümer oder Vermieter in Verbindung setzt. Mit dem Erhalt des Angebotes per Post, E-Mail, Fax, Telefon, durch das Internet oder auf andere Art und Weise – treten diese AGB in Kraft.
Ergibt sich aus nicht abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, beträgt die Laufzeit des Vertrages sechs Monate und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von vier Wochen vor Vertragsende schriftlich oder in Textform gekündigt hat.
2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten, die das Vertragsobjekt betreffen, zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften für die hierdurch entstehenden Schäden
3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
4. Soweit keine Interessenkollision oder ein gesetzlicher Ausschluss vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
5. Unser Exposé, die von uns erteilten objekt- /vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Durch schuldhaftes Vergehen des Kunden, haftet dieser uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.
6. Der Provisionsanspruch ist mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Für einen Provisionsanspruch genügt, wenn die Tätigkeit der Firma Roth-Finance zum Abschluss des Vertrages mit ursächlich gewesen ist. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde.
7. Die Höhe der Provision (Käufercourtage) beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
