Haus EFH MFH Einliegerwohnung Scheune Garten Garage -> KFW Förderung abholen!

150.000 €

  • Wohnfläche 163 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 456 m²
  • Verfügbar ab November 2022
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1880
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

Dorfstr. 56 (Schlettwein),  07381 Thüringen - Pössneck

Beschreibung

!!! beide Gebäude völlig beräumt - Besichtigungen ab sofort möglich !!!

KFW 55 Zuschuss für energieeffizientes Sanieren pro Wohneinheit bis 150.000€ Fördersumme! Details gern auf Anfrage!

Zum Verkauf steht:

ein 456 m² Grundstück in Pößneck "Schlettwein", bebaut mit

einem Einfamilienhaus (Haupthaus mit 100 m² Wohnfläche)

sowie einem Nebengebäude (Nebenhaus mit 63 m² Wohnfläche)

mit kleinem Garten und Scheune, sowie kleine Werkstatt

Das Haupthaus wurde 1875, das mintgrüne Nebenhaus (mit Garage im EG) wurde 1880 erbaut

Derzeit liegt Folgendes vor:

Haupthaus: Erdgeschoss und 1 OG ausgebaut, DG Ausbaureserve

100m² Wohnfläche ausgewiesen,

hinter dem Haupthaus gelangen Sie per Treppen zu einem höher gelegenen Terrassengarten, der auch Zugang zur hinteren Scheune, sowie einer überdachten Sitzmöglichkeit bietet.

Nebenhaus (mintgrün): EG und Dachboden haben Ausbaureserve, 1 OG als 2 Raum WE nutzbar:

Flur, Wohnzimmer, Küche, Zwischenraum mit Bad, Schlafzimmer

Im EG vorn befindet sich die Garage, des weiteren haben wir einen Heizraum und Abstellmöglichkeiten

Vom Innenhof aus gelangen Sie in die Werkstatt, sowie in das hintere Scheunengebäude, welches sich über zwei weitere Etagen erstreckt

Die Objekte sind nicht unterkellert.

2 zentrale Gas Niedrigtemperaturkessel (Viessmann) beheizen beide Objekte

Energieausweise liegen zur Besichtigung vor!

Zentraler Anschluss an die öffentliche Entwässerung

Dächer gedeckt:

Haupthaus: 1997

Nebenhaus: 1995

Elektrik Haupthaus:

teilmodernisiert mit Schaltschrank

Elektrik Nebenhaus:

DDR Bestand mit Schmelzsicherungen

Informationen nur an Kunden / Interessenten, die uns eine Anfrage mit folgenden Informationen senden:

Name, Anschrift, Email, Telefon

Sollten Sie bereits eine Kreditzusage von Ihrer Bank vorweisen können, beschleunigt das den Prozess, ggfs. die Immobilie für Sie zu reservieren.

Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:

6,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer

1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision

Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Energieausweis vorhanden - liegt zur Besichtigung vor!

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten

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