- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 416 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1927
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Haus auf Pachtland in Klein Venedig
2 Etagen
75 qm Haus
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 kleine Speisekammer
1 Ankleidezimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
2 Schuppen
Heizung: Nachtspeicherheizungen
(Einbau eines Kamins oder Infrarot möglich)
Dach neu (2019)
Haus dicht und trocken
416 qm Grundstück / Garten zur alleingen Nutzung
Pacht monatl: 310,- Euro
Besondere Lage: Direkt an kleinem Hafen. Hier können Sie ihr Boot direkt ins Waser lassen und durch die Kanäle Klein Venedigs schippern.
Großzügiger Garten lädt zum Sonnenbaden oder Gemüseanbau an.
1 Pflaumenbaum und eine große Buche befinden ich auf dem Grundstück.
Keine KGA (Kleingartenanlage) sondern Wassersport & Wochenendsiedlungsgebiet (hier gibt es keine Auflagen was man Anbauen muss etc)
Es müsste allerdings noch ein Zaun zum Nachbar errichtet werden.
Ebenso ist die Treppe zur 1. Etage sehr steil und der Aufgang eng. Auch dies müsste evtl. vergrößert werden.
Es handelt sich um ein Wochenendhaus. Man kann sich hier nicht anmelden.
Das Haus ist aber winterfest. Man kann es ganzjährig nutzen. Es gibt auch ganz normales Stadtwasser. Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt und muss regelmäßig von einem Entsorger abgepumpt werden.
Der Pachtvertrag wird für zwei Jahre geschlossen und verlängert sich dann immer stillschweigend um ein Jahr. Das Pachtland wird als „sicheres Pachtland“ bezeichnet, da es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Die Siedlung existiert über 100 Jahre.
Das Haus eignet sehr sich gut zum Erholen und entspannen. Rings herum ist viel Natur und für Wassersportler ist es ein Paradies. (Kleintiere erlaubt, lange sich Nachbarn nicht gestört fühlen.)
