Haus 150 qm in Neuhofen direkt am Rande Prov. fr. Grundstück 350m
290.000 € VB
- Wohnfläche 156 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unser freistehendes Haus in 67141 Neuhofen mit sehr viel Potenzial, direkt am Rande in einer traumhaften Lage mit Blick in die Natur.
Kellergeschoss - 44 qm
Erdgeschoss - 70 qm (nach Ausbau wird es ca. 90 qm)
Obergeschoss - 70 qm (nach Ausbau wird es ca. 96 qm)
Dachspeicher - 60 qm
Das Haus befindet sich in Rohbaulichen Zustand, etwas für Handwerker.
Preis ist Verhandlungsbasis.
Es ist nicht zu Ende gebrachte Baustelle. Einfach vorbeikommen und anschauen. kein Schimmel, keine Feuchtigkeit.
Besichtigung sofort möglich
Provisionsfrei
Reservierung nur gegen Anzahlung von 10.000-20.000 Euro möglich, sonst keine Reservierungen.
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
125 m² (mehr Wohnfläche möglich, Ausbau wurde angefahren)
Grundstücksfläche
350 m²
Heizungsart-GAS Zentralgasheizung
Objektzustand-Rohbauzustand
Sehr großes Keller
Baujahr ca. 1960
Verfügbarkeit sofort
Eigentum, Haus und Grundstück.
Bis nach Ludwigshafen ca. 1 km
Bis nach Mannheim ca. 8 km
Bis zum See Kistnerweiher ca. 1 km
Bis zum Badeweiher ca. 1,2 km
Bis zum Altrhein ca. 2 km
Bis zum Waldsee ca. 2 km
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung mit drei Räumen wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Heizungskörper, Wasserleitung und Elektrik neu installiert, muss noch in Betrieb genommen werden.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 125 m².
Die Wohnfläche kann noch weiter ausgebaut werden
Es ist auch leicht möglich, das Haus in zwei Wohnungen mit separatem Eingang umzubauen.
Der Hof muss vom Gebüsch gesäubert werden.
Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Glasbausteine.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas)
Elektroinstallation: baujahresgemäße und teilmodernisierte Ausstattung (mit Fertigstellungsbedarf).
Lage
Das Haus befindet sich in 67141 Neuhofen (ca. 7.200 Einwohner).
Das Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beidseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bebauung.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Bitte keine Makler anfragen
Kein Mietkauf
Keine Maklergebühren
Notarkosten übernimmt der Käufer.
