Handwerkliche Familie gesucht!

# Objektbeschreibung
In Egeln im Salzlandkreis wird für diese Immobilie ein neuer Eigentümer gesucht. Über die Treppe vom Hauseingang erreicht man den Wohnbereich im Erdgeschoss. Auf dieser Etage findet man das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das große Bad mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Zimmer.

Im weiteren Verlauf des Flures gelangt man zum Anbau der es einem ermöglicht in den Garten zu gelangen sowie ein weiteres kleines WC. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

Der Außenbereich bietet genügend Möglichkeiten um handwerklichem Geschick freien Lauf zulassen.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!

Wir sind gern für Sie da und beantworten Ihre Fragen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 377 m²

# Lagebeschreibung
In der Bördestadt Egeln an der Bode welche im Salzlandkreis liegt wird dieses Einfamilienhaus veräußert. Sie liegt inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg. Egeln liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 81 und 180 somit etwa 20 Kilometer von Magdeburg entfernt. Zur Stadt Egeln gehört der nördlich gelegene Ortsteil Egeln-Nord.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 245,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.03.2023
Gültig bis: 2033-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: UG-01981