Handwerker Aufgepasst 1-2 Fam. Haus im Dornröschenschlaf in Schwalbach Elm
150.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 310 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Am Rande der Gemeinde Schwalbach Elm in fußläufiger Entfernung zum Landschaftsschutzgebiet Breitborner Floß präsentiert sich sich ein teilweise modernisiertes 1-2 Familienhaus. Das Haus wurde 1930 gebaut und Mitte der 1960ger Jahre um einen ersten Anbau erweitert. Mitte der 1970ger Jahre wurde der seitliche Anbau dann bis ins 1OG hochgezogen um Küchen und Bäder in die Wohnfläche zu integrieren. Das Dach wurde nach einem Sturmschaden Anfang 2000 neu eingedeckt. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Der Großteil der Fenster wurde 2012 erneuert. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet vom Keller aus Zugang zum Garten und zur Garage des Hauses.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Nutzfläche: ca. 64 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 306.45 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-16
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
DDM Patrick Müller
Saarstraße 28
66806 Ensdorf
Deutschland
Kontakt:
Telefon +49 6831 98 82 62
E-Mail: mail@muellerimmobilien.info
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Header, Startseite & Immobilien: Patrick Müller
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