Hallenflächen in einem ansprechenden Gewerbepark Nähe BAB 1 Auffahrt Ahrensburg
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.500 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hallenflächen in einem ansprechenden Gewerbepark aus dem Jahre 1991 in der Nähe zur BAB 1-Auffahrt Ahrensburg.
Die Halle wird über 2 Tore ebenerdig angedient. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,5 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Estrichbodenbelag mit einer Belastbarkeit von ca. 2,5 t/m². Die Halle ist mit Gas beheizbar.
Moderne Büro-/Sozialräume direkt angrenzend.
Die Übergabe kann voraussichtlich zum 1.1.25 erfolgen.
# Ausstattung
Halle ca. 1.500 m²
Büro/Sozial ca. 280 m²
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Provision: 0 €
Provisionshinweis: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Lagerfläche: ca. 1500 m²
# Lagebeschreibung
Im Gewerbegebiet Siek in direkter Nähe zur BAB 1-Auffahrt Ahrensburg gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht werden. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz. Siek ist an das Hamburger ÖPNV-Netz angeschlossen (Großbereich des HVV). Ein Bus fährt zum U-Bahnhof Großhansdorf.
# Sonstiges
Mietzins
Halle € 6,50 / m²
Büro/Sozial € 7,00 / m²
PKW-Stellplätze auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 16.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 143.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.11.23
Gültig bis: 22.11.27
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 102258
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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