Hagen-Vorhalle attraktive 44m² Mietwohnung

Helles modernisiertes Single-Appartement mit Loggia in Vorhalle

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1985 mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Hagen Vorhalle. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen großen Wohn-/ Schlafraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster ( Tageslichtbad ), Diele, Loggia, Abstellraum und Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Aufgrund negativer Erfahrung wird nicht über das Jobcenter vermietet, bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, falls über das JC angemietet werden soll.

Sie betreten die Wohnung und kommen in den ca. 5m2 großen Flur, wo sich rechts direkt der Abstellraum befindet und direkt dahinter die Tür zum ca. 5m2 großen Tageslichtbad. Wenn Sie durch den Flur geradeaus laufen, kommen Sie in den ca. 30 m2 hellen Wohn-/ und Schlafbereich, von dem Sie dann auch die Loggia betreten können.

Bei der Renovierung in 2021 wurde das komplette Bad erneuert, die alten Fliesen, WC, Waschbecken und Duschkabine wurden durch neue moderne ausgetauscht und bewusst hell gehalten ( schöne weiss glänzende Wandfliesen und hellgraue Bodenfliesen ). Auch der Küchenspiegel ist komplett erneuert und der alte Nachtspeicherofen wurde durch moderne deckenhängende Infrarotheizungen ersetzt. Die Wärmestrahlung einer Infrarotheizung ähnelt der Wärmestrahlung der Sonne. Die angenehme Wärmewirkung der Infrarot-Heizkörper wird bereits seit Jahren in der Medizin und im Wellnessbereich eingesetzt. Bei der Infrarot-Heiztechnik wird die Wärme gleichmäßig im Raum verteilt und sorgt somit für eine behagliche Wohlfühltemperatur. Die Staubaufwirbelung wird gleichzeitig reduziert, was zu einer Verbesserung der Raumluft führt und besonders bei Allergikern erfahrungsgemäß zu einem besseren Wohlbefinden beiträgt.

Die Größe beträgt ca. 44 m2, der Mietzins beträgt 7,50/ m2

Die Nebenkosten betragen ca. 110,- Euro.

Diese Wohnung wird von privat inseriert und beinhaltet somit keine Maklergebühren, daher bitte ich auch von Makleranfragen für diese Wohnung Abstand zu halten!!

Vielleicht können Sie dieses Single-Appartement bald als Mieter bewohnen! Bitte geben Sie bei Interesse Ihre Mailadresse und Telefonnummer inkl. Ihrem Wunschzeitpunkt zum Mietbeginn an.

Die Wohnung befindet sich am in der Ophauser Straße von Hagen Vorhalle und verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung an die A1, welche ca. nur 1 Kilometer entfernt ist, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten ( in ca. 200m Entfernung befindet sich ein ALDI Markt ), alle wichtigen Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.