Gute Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten

Ausstattung:

Wohnung 1 - EG rechts - ca. 65 m²

Wohnung 2 - EG links - ca. 65 m²

Wohnung 3 -1. OG rechts - ca. 60 m²

Wohnung 4 - 1. OG links - ca. 60 m²

Wohnung 5 - DG rechts - ca. 55 m²

Wohnung 6 - DG links - ca. 55 m²

16 Zimmer

6 Wohneinheiten

360 m² Wohnfläche

684 m² Grundstückfläche

massive Bauweise

vollunterkellert

Etagenheizungen

Bäder mit Badewanne

2 Garagen

Gartenhaus

Laminat/ Fliesen/ PVC

zentrale Wohnlage

Energieausweis:

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 190,9 kWh/(m²\*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Erstellt am 21.05.2016

Gültig bis 20.05.2026

Lagebeschreibung:

Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, liegt die Kleinstadt Vlotho mit ca. 20.000 Einwohnern an der Weser und liegt im Osten des Kreises Herford.

Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, ALDI, WEZ), Sparkasse, Ärzte, Apotheke und die Innenstadt sind mit dem Pkw innerhalb weniger Fahrminuten gut zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie auch an die A 2 und die A 30, die man in etwa 10 bzw. 15 Minuten erreichen kann.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:

www.vlotho.de

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier ein Sechsfamilienhaus in zentraler Lage von Vlotho. Das Objekt wurde 1965 in zweigeschossiger Bauweise gebaut und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 360 m² und die Grundstückfläche ca. 684 m².

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen z.Zt. IST =  € 15.144,--/p.a. Das Objekt bietet auch langfristig eine sehr gute Vermietbarkeit.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Etagenheizungen in den einzelnen Wohnungen.

Sonstiges:

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Angebot bei einer Innenbesichtigung näher bringen zu dürfen!

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Dirk Stemmer.

Telefon: 0 57 31/ 98 637 44

Telefax: 0 57 31/ 98 637 45

Bitte geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme die interne Anbieter-Objekt-Nummer (5642) an. Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Herzlichen Dank.

Allgemeine Information:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).