Gut wohnen im grünen Stadtteil Heppens

# Objektbeschreibung
Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteienhauses im Inselviertel von Heppens. Sie wird unrenoviert übergeben. Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich für bis zu 4 Personen. Eine Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine gute Nahverkehrsanbindung. Mit ihrem gut durchdachten Grundriss entspricht diese freundliche, helle Wohnung den Anforderungen an eine moderne Wohnkultur. Das großzügig bemessene Wohnzimmer trennt den Eingangsbereich vom Schlafbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia und vom Esszimmer aus auf einen Balkon. Im Schlafbereich befindet sich ein Wannenbad mit WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum auf dem Dachboden stehen jedem Mieter zur Verfügung. Die im Exposé gezeigten Bilder stammen von einer vergleichbaren anderen Wohnung im Haus. Die Ausstattung kann abweichen! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung soll zum nächstmöglichen Zeitpunkt vermietet werden.
Mietinteressenten mit guter Bonität fragen gern bevorzugt per Mail über die Anfrage-Funktion des Portals an. Um eine schnelle Zuordnung und Bearbeitung zu ermöglichen, sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab!

Die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt bereits die gestiegenen Gaspreise!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 91.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: N9-2OGR