Top-Kapitalanlage! Sehr gepflegte Wohnung in gehobener Stadtrandlage von Amberg

Preis: 129.000 €

Details

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Ort:
92224 Bayern - Amberg
Erstellungsdatum:
31.08.2019
Anzeigennummer:
1154047042
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
57
Etage:
3
Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Baujahr:
1970
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine sehr pragmatische Aufteilung aus. Dazu gehören ein gemeinschaftlcher Heiz- und Trockenraum, eigener Kellerraum und eine Garage. Der Garten steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Anhand des beiliegenden graphisch aufbereiteten Grundrisses -es handelt sich um Wohnung Nr. 3- können Sie sich bereits jetzt einen Überblick verschaffen. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit ihnen. Auf Innenaufnahmen haben wir aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre verzichtet. Näheres entnehmen Sie bitte auch der anhängenden PP.Präsentation, die sie von uns erhalten, wenn sie mit dem Anbieter Kontakt aufnehmen.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 57 m²

Lagebeschreibung:
Die gepflegte Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage im Nord-Osten der Stadt Amberg, Stadtteil Raigering. Die Stadt Amberg gehört zu den 23 wirtschaftlichen Oberzentren Bayerns und beherbergt Unternehmen von weltweiter Bedeutung. Die historische Stadt Amberg, die zu den besterhaltensten mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt rund 60 Kilometer östlich von Nürnberg an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Amberg ist das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Amberg-Sulzbach umschlossen.

Sonstiges:
Gerne stehen wir für Sie für Terminvereinbarungen und Besichtigungen zur Verfügung. Unser LBS-Team freut sich auf Sie! Nähere Informationen erhalten Sie von Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Hödl, Tel.: 09433-2038621, mobil: 0172-9652905

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 278,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.01.2015
Gültig bis: 2025-01-29
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Gebäudenutzfläche: 438,3 m²
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0032

Rechtliche Angaben

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