Gut vermietete ETW zur Kapitalanlage in Burkhardtsdorf bei Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ausgestattet mit einem Balkon und zuverlässig vermietet. Alle Wohnungen im Haus verfügen über je einen Keller und PKW-Stellplatz.

WE 04, 1.OG: 78.4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 395,00 €/Monat

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Burkhardtsdorf, welches an der Zwönitz, 12 km südlich von Chemnitz, und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal liegt. Im Ort kreuzt die B 95 sowie die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz–Aue führt durchdie Gemeinde. Die Autobahnen A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist damit gegeben. Burkhardstdorf hat ca. 6.000 Einwohner und seinen besonderen Reiz und eigenen Charakter bewahrt. So ist die Gemeinde Burkhardtsdorf nicht nur reich an landschaftlichen Schönheiten, sondern verfügt über Schulen, Kitas, einige heimatkundlich interessante Objekte, Freizeitangebote, Kulturelle Höhepunkte und stabile Arbeitgeber wie z.B. Kingspan oder Neveon Germany.

# Sonstiges
Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1836683