Gut vermietete Einzimmerwohnung in begehrter Innenstadtlage mit TG-Stellplatz

169.000 €

 86150 Bayern - Augsburg
30.12.2020
Anzeigennr.: 1272604341

Details

  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Einzimmerwohnung mit Bad und Küche. Sie befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 38 Quadratmetern. Am Haus wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde 1996 Fassade und Dach erneuert und 2000 ein neuer Lift, eine neue Heizung und eine neue Entlüftungsanlage für die Tiefgarage eingebaut. Auch in der Wohnung wurden Fenster und Sanitär 1992 erneuert und erst 2017 umfangreiche Arbeiten an Küche, Parkett und Wänden vorgenommen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist hell gefliest. Die Heizungsanlage sowie die doppelt verglasten Holzfenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4.968,60 € zzgl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die kreisfreie Großstadt Augsburg ist rund 300.000 Einwohner stark und liegt im Bundesland Bayern. Die Universitätsstadt ist Zuhause wunderschöner Bauten, wie des Augsburger Doms und auch eines regen Lebens in und um die Innenstadt. Viele Parks durchziehen das Stadtgebiet und lockern den urbanen Raum ästhetisch auf.

Die angebotene Immobilie liegt in einer begehrten Innenstadtlage in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die gemischte Wohngegend ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine Auswahl an Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs verteilt sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht.

Anbindung ÖPNV:
Tram | Frohsinnstraße (ca. 3 Gehminuten)

Anbieter-Objekt-ID: VO76N58F

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