Gut vermietete 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage *Provisionsfrei*
260.000 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 183 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoß. Mit den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie gut ausgestattet.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon und einen Tageslichtbadezimmer.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 750,00 Euro im Monat
Ausstattung
- Keller
- Kunststofffenster Doppelverglasung
- Tageslichtbad
- Komplettsanierung 2014
- Alle Böden saniert
- Alle Wänder saniert
- Badezimmer saniert
- Alle Wasserleitungen saniert
- Sicherungskasten erneuert
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 500 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.
Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Rechtliche Angaben
Kazim K.
60439 Frankfurt am Main
