Gut laufendes Diner mit Pension an der B188

# Objektbeschreibung
Kommen, übernehmen und direkt durchstarten!

Der bestens eingeführte American Diner 188 - direkt an der B188 in Gardelegen OT Kloster Neuendorf - steht zum Verkauf!

Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.007 qm, stehen für das operative Geschäft

- 80 qm Diner-Restaurant (barrierefrei)
- 86 qm Café/Bistro (Fußbodenheizung)
- 256 qm Festsaal mit Bühne (Fußbodenheizung)
- 40 qm Außenterrasse
- 120 qm Pensionsfläche mit 4 Gästezimmern

zur Verfügung.

Sämtliche Einheiten sind voll funktionsfähig, komplett möbliert und top ausgestattet - Sie können nach der Gewerbeanmeldung direkt loslegen.

Seit der Eröffnung im Januar 2020 hat sich die Marke „Diner 188“ einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Dies gilt sowohl für das Tages- wie auch für das Außer-Haus-Geschäft.
Gerne kann die Marke „Diner 188“ mit übernommen werden, da z. B. die Google-Bewertungen hervorragend sind und bereits positive Berichte in regionalen Zeitschriften gedruckt wurden.
Das Objekt ist brauereifrei.

Es wurde im Jahre 2019 erworben und umfassend kernsaniert.

Neben den dinertypischen Speisen hat sich auch das Catering-Geschäft als wichtiges Standbein des Unternehmens etabliert.
Firmenveranstaltungen, Tagungen, Seminare, Familienfeiern aller Art sowie Tanzveranstaltungen in einem der schönsten Festsäle der Altmark runden das Angebot ab.

Dank seiner guten Lage direkt an der B 188 und am Elbradwanderweg ist die Location während der Terrassensaison ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer, Biker und Oldtimer-Treffen.

Ein als Pension umgebautes Einfamilienhaus bietet in 4 Doppelzimmern mit 2 Bädern, Touristen, Gästen und/oder Arbeitnehmern wie z. B. Handwerkern etc., die Möglichkeit zur kostengünstigen Übernachtung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gastronomiefläche: ca. 542 m²

# Lagebeschreibung
Kloster Neuendorf ist ein Stadtteil von Gardelegen und liegt wenige Kilometer östlich der Innenstadt zwischen dem Jävenitzer Moor und den Kellerbergen direkt an der B188.
Es wohnt und arbeitet sich sehr gut in Kloster Neuendorf. Die Freiwillige Feuerwehr und die Fußballer sorgen für ein reges Vereinsleben. Auch wegen des Altmarkrundkurses für Radler, der den Ort tangiert, ist Kloster Neuendorf längst mehr als nur ein touristischer Geheimtipp.Entfernungen:
Flughafen 67,3 km
Fernbahnhof 2,5 km

# Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.

Wer ist Schalwig Immobilien?
Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.

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1.000 € für Ihren Tipp!
Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 1008