Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche ohne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine, ein separates WC mit Fenster sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung wurde frisch für Sie renoviert. So wurde das Badezimmer mit einer Wanne, einem Waschtisch sowie neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das separate WC erhielt ebenfalls neue Bodenfliesen, einen Waschtisch und ein Stand-WC.
Die Wohnung wurde tapezierfähig gespachtelt und gestrichen, ein moderner Vinyl-Designerboden in Holzoptik verlegt.
Sie können so einziehen, bringen lediglich Ihre Einbauküche selbst mit.

# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.06.24

# Lagebeschreibung
Hier genießen Sie die ruhige Lage, bleiben aber dennoch mobil und flexibel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung angesiedelt, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Im Oslebshauser Park kann man schöne Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Und sollte es Sie mal in die Innenstadt ziehen, ist der Bahnhof Oslebshausen nur wenige hundert Meter entfernt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-03-02
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1167200006