Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Universätsnähe

# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der zentral gelegenen Nordstadt von Hannover ist das perfekte Zuhause für Studenten oder Singles, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Universität und Innenstadt wünschen.

Die Wohnung ist mit zwei Wohnräumen, einem weiß gefliestem Badezimmer mit Fenster sowie einer großzügigen und lichtdurchflutenden Küche mit Fenster ausgestattet. Ein Wohnraum ist links über den Flur begehbar, das weitere größere Zimmer über die Küche. In beiden Wohnräumen sowie dem Flur sind Holzdielen verlegt. Die Küche ist mit einer modernen PVC-Designplanke in grau ausgestattet. Weiterhin ist eine Abstellfläche im Flur integriert. Die Einbauküche kann gegen einen Abschlag vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Mit nur wenigen Minuten Fußweg zur Universität können Sie bequem zu Vorlesungen und Veranstaltungen gelangen, ohne sich Gedanken über den Verkehr machen zu müssen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-08-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Nordstadt von Hannover ist ein angesagter Stadtteil mit einer hervorragenden Lage im Herzen der Stadt. Die Gegend ist bekannt für ihre zentrale Lage, ihre Nähe zur Universität und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In der Nordstadt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Gegend ist auch für ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten bekannt, wie beispielsweise Parks und Kulturveranstaltungen.

Die Nordstadt ist ein beliebter Wohnort für Studenten, die eine zentrale und lebendige Umgebung schätzen. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer schnellen Anbindung an die Universität ist es einfach, sich in der Gegend fortzubewegen und alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.

# Sonstiges
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten, gern länger interessiert.

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 173.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 100100