- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gut durchdacht, so präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angebot: Ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 872 m² steht Ihnen zur Verfügung! Zu einem äußerst attraktiven Preis von 140.000 EUR bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim mit OKAL zu verwirklichen.
# Ausstattung
OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird technikfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Nutzfläche: ca. 136 m²
# Lagebeschreibung
Gutenberg - Wo Naturverbundenheit und Lebensqualität Hand in Hand gehen:
Gutenberg, eine beschauliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort, an dem die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. In dieser Lagebeschreibung werden wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Aspekte dieser charmanten Gemeinde werfen, die sie zu einem besonderen Ort zum Leben machen.
Infrastruktur:
Gutenberg zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus und ist dennoch gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht eine reibungslose Anbindung an Städte wie Halle (Saale) und Leipzig. Die Gemeinde selbst ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erkunden.
Täglicher Bedarf:
Die Einwohner von Gutenberg finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Für spezielle Bedürfnisse sind Apotheken, Banken und Postämter in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar.
Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Gutenberg einen hohen Stellenwert. Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in benachbarten Gemeinden. Die Bildungseinrichtungen in der Region sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.
Freizeitmöglichkeiten:
Gutenberg und seine naturnahe Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Die Gemeinde selbst fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl durch lokale Veranstaltungen, Feste und Aktivitäten. In der Umgebung gibt es auch Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport.
Gutenberg ist ein Ort, an dem Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität im Einklang stehen. Die ruhige Umgebung, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die kinderfreundlichen Einrichtungen und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen, machen die Gemeinde zu einem einladenden Ort für all diejenigen, die die Ruhe und das Leben auf dem Land schätzen.
# Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!
Anbieter-Objekt-ID: CM-2024-04-54
Rechtliche Angaben
OKAL Haus Ost
Döbichauer Straße (UNGER Park)
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 163 2942472
Geschäftsinhaber: Frank Weigelt - OKAL Haus
Inhalt des Onlineangebotes
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