GÜNSTIG INS EIGENE ZUHAUSE! 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SCHWANTE OBERKRÄMER!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Ihr neues gemütliches Zuhause in Schwante, ruhig gelegen und mit Bahn Anschluss. Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule, Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb von Minuten erreichbar.

Angeboten wird ein erschlossenes ca. 830m2 großes Baugrundstück zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften. Der Kaufpreis je Grundstückshälfte beträgt 97.500 Euro. Der Hausbaupreis je Doppelhaushälfte liegt je nach persönlichen Ausstattungswünschen bei ca. 280.000 Euro.

Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den Preis für eine Doppelhaushälfte sowie eine Grundstückshälfte (ca. 419m2).

Die Grundrisse sowie die Ausstattung der beworbenen Doppelhaushälfte Duett 125 sind individuell nach Ihren Wünschen anpassbar! Wir sind Ihnen ebenfalls gerne bei der benötigten Finanzierungsplanung behilflich. So erhalten Sie alles aus einer Hand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

**AUSSTATTUNG**

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Massivhaus, hier die Doppelhaushälfte Duett 125 von Town & Country Haus. Nach Übergabe des Hauses an Sie müssen lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten erledigt werden und Sie können Ihr neues Zuhause beziehen.

Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden.

Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

**PROVISION FÜR KÄUFER: 7,14% inkl. MwSt.**

Die Provision ist nicht im o.g. Kaufpreis enthalten und vom Käufer an den Makler bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages über das Grundstück zu bezahlen. Die Provision wird nur auf den Kaufpreis des Baugrundstückes berechnet.

**BESICHTIGUNG**

Eine Besichtigung ist jederzeit in Eigenregie möglich. Das Grundstück ist frei zugänglich und von der Straße gut einsehbar. Es kann nach erfolgter Hausplanung zeitnah mit dem Bau begonnen werden.

**LAGE**

Willkommen in Schwante, einem Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer in Landkreis Oberhavel, zwischen den Landkreisen Havelland und Barnim gelegen. Hier wohnen Sie gleichzeitig auf dem Lande und berlinnah. Schwante liegt im Ländchen Glien nahe des Krämer Waldes sowie des Rhiner Luchs. Die Gemeinde Oberkrämer grenzt an die Gemeinde Schönwalde-Glien, sowie an die Städte Hennigsdorf, Oranienburg, Velten und Kremmen. Kita, Schule, Supermarkt oder Arzt sind innerhalb von Minuten erreichbar.