Willkommen zu diesem exklusiven Angebot! Ein Grundstück erwartet Sie in einer zentrumsnahen Lage!

# Objektbeschreibung
Dieses Grundstück bietet eine quadratische Form und ermöglicht eine direkte Zufahrt von der Straße. Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für die Realisierung von 4 freistehenden Eigenheimen vor. Doch das ist noch nicht alles – aufgrund der Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen sich unzählige Möglichkeiten für kreative Projekte.

Sämtliche notwendigen Versorgungsmedien für die Erschließung des Grundstücks befinden sich bereits in der Straße, sodass Ihrem Vorhaben nichts im Wege steht.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse nach weiteren Unterlagen zu fragen. Wir sind gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Anfrage alle benötigten Informationen zukommen zu lassen.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 5.286 m² und seiner erhöhten Lage ist dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit. Hier sind einige der herausragenden Merkmale:

- Möglichkeit zur Planung mehrerer Häuser: Die flexible Quadratfläche und die bereits erteilte Bauvoranfrage ermöglichen Ihnen, mehrere freistehende Eigenheime zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

- Kurze Anbindung in die Stadt: Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt in kürzester Zeit. Die ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair.

- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt nebenan: Genießen Sie die Bequemlichkeit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe zu haben.

Gerne übersenden wir Ihnen nach einer qualifizierten Anfrage weitere Unterlagen.

# Ausstattung
Hier die Schnellübersicht zum Grundstück:

- ca. 5286 m² Grundstücksfläche
- erhöhte Lage
- Planung von mehreren Häusern möglich
- kurze Anbindung in die Stadt
- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt nebenan

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Waldheim liegt im malerischen Landkreis Mittelsachsen und befindet sich strategisch günstig in der Mitte zwischen den lebhaften Städten Leipzig, Chemnitz und Dresden. Diese begehrte Lage ist nicht nur wegen seiner Nähe zu diesen Metropolen bemerkenswert, sondern auch aufgrund seiner idyllischen Position am Nordrand des Erzgebirges und den malerischen Taleinschnitten der Zschopau.

Hier sind einige der besonderen Vorzüge von Waldheim:

- Soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Waldheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen, von Schulen bis zu Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
- Alles für den täglichen Bedarf: Genießen Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die direkt vor Ort verfügbar sind.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Waldheim ist mit einem eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Riesa - Chemnitz ausgestattet und liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B175 und B169. Dank dieser Anbindung sind die Autobahnen A4 und A14 leicht zu erreichen, was Ihre Mobilität und Erreichbarkeit erheblich verbessert.
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, sondern auch einen lebenswerten Standort inmitten einer Region, die Bildung, Versorgung und Mobilität in Einklang bringt.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 43110105-05663