Grundstück mit Halle, Wohnungen in idyllischer Landschaft
VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 5.500 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Etagen 1
- Baujahr 1975
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Grundstück mit Halle vielseitig verwendbar in idyllischer Landschaft mit großem Baumbestand
Denkbar wäre eine Nutzung für eine Lebensgemeinschaft mit Stellplätzen für Tiny Häuser. Auch für Handwerksbetriebe, als Atelier, für Gärtner oder sonstige Gewerbereibende.
Alleinlage: in 96181 Prölsdorf, Rothstr. 3: in Unterfranken und ca. 20 Min westl. von Bamberg, mit insgesamt ca 12500 qm, und großem, befestigten Platz.
Das Anwesen liegt sehr ruhig, mit einem großen Wasserbecken. Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen mit barrierefreiem Zugang, als vorgelagerter Anbau an der Halle 1, mit ca. 110 qm WFL, auf zwei Ebenen, ÖZH, Böden aus Echtholz, im EG: Büro, Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Dusche mit WC, OG: gr. Zimmer, Dusche und WC, Keller: Heiz- und Tankraum mit 4x 2000 ltr.. Lagerraum mit WC und Waschgelegenheit, Bj. des Anwesens 1975 bis 1985 umgebaut 2014, E-Station Park + Charge am Grundstück,
Solar- und Photovoltaikanlagen wurden im Jahr 1997 und 2010 gebaut
1. PV-Anlage mit 10 kW, Baujahr 1997
1. neuere PV-Anlage mit 52 kW und mit Datenüberwachung und Zweirichtungszähler und mit Eigenverbrauch , Vertrag bis 2030 €15.000.-p.a.
Solarpanel für die Warmwasser Versorgung
2 Gewerbehallen
1. Halle: massiv, mit 2 Rolltoren, Einfahrhöhe 4,5 m., Größe 142 qm, Montagegrube mit Beleuchtung und gefliest. Hier gibt es eine Absauganlage.
2. Halle: 178 qm ebenfalls mit Grube und Abstellraum und 3 Schiebetore
Anbau mit Schleppdach und anschließendem Waschplatz mit Ölabscheider
Preis auf Anfrage: Tel. 01716833301
