Grundstück mit 2 Gebäuden unter Denkmalschutz

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück, mit 2 unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, hat eine Fläche von 28531 m². Es eignet sich zum Bau eines Hotels und Boardinghouse- Appartments.

Erhalten sind gegenwärtig nur noch das ehemalige Fliegerheim von 1913 und das Abfertigungsgebäude mit Tower von 1929/1955. Eine Teilfläche ist als Parkplatz an die primacom für 2.000 € Kaltmiete vermietet. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf zügig aufgelöst werden. Das Grundstück ist bei entsprechender Planung (konform mit B-Plan und Rahmenplan Stadtplanungsamt) schnell bebaubar (§34). Altlasten- und Baugrundgutachten sind vorhanden. Die beiden Baudenkmäler sind entkernt, gesichert & für die Sanierung vorbereitet. Der Alte Tower hat eine Nutzfläche von ca. 2.000 m², das Fliegerheim ca. 2.000 m².

Der Verkauf soll als Share-Deal und Verkauf der speziell für dieses Projekt gegründeten Projektgesellschaft erfolgen. Ein Asset-Deal ist aber auch möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. ( Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon)
Seitens der Verwaltung besteht Bereitschaft zur Anpassung des Bebauungsplanes auf die zukünftige Nutzung.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 648550,00 €

Grundstücksfläche: ca. 28531 m²

# Lagebeschreibung
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt im Norden der Messestadt.
In mittelbaren Nähe befindet sich die Neue Leipziger Messe, das BMW- Werk sowie verschiedene Gewerbe und Logistikansiedlungen.
Mockau ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Im Norden von Mockau befindet sich sich die Autobahn A14.
Fußläufig ist auch der ICE Haltepunkt Neue Messe der DB zu erreichen.

Anbieter-Objekt-ID: 570911