Grundstück „Maya“ in Moosburg *ruhig gelegen – dennoch zentral*

Immobilienbeschreibung:

Wir freuen uns sehr Ihnen diesmal ein schönes & sonniges Grundstück mit 495 m² Fläche im qualifizierten Alleinauftrag vorstellen zu dürfen.

„Maya“ kann mit einem Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Hierzu gibt es einen genehmigten Vorbescheid.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Bungalow mit 3 Zimmer, Küche u. Bad (ggf. Abrissobjekt). Das Haus ist aus dem Jahr 1963 und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Im Moment wird mit Nachtspeicherofen und Holzofen geheizt.

Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße.

Die Wasserversorgung ist durch das Wasserwerk Moosburg gesichert.

Das Grundstück ist nicht an das städtische Kanalnetz angeschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Das Grundstück „Maya“ mit insg. 495 m² eignet sich besonders für private Bauherren.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Grundstückes. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich einen Termin mit uns um „Maya“ zu besichtigen.

Lage:

Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Gegend. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Entfernungen mit dem Auto:

* Innenstadt: ca. 7 min
* Autobahn A92: ca. 5 min
* Hauptbahnhof: ca. 7 min
* Flughafen: ca. 20 min
* München City: ca. 40 min

Bitte beachten Sie folgendes:

\*Provisionspflichtig für den Käufer – 3% zzgl. MwSt.!

\*Besichtigungen sind ausschließlich über Goldast Immobilien GmbH zu vereinbaren.

\*Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer vereinbart werden.

Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir führen Menschen zusammen!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und

ein „Rundum Sorglos Paket“ genießen?

Eine helfende Hand ist Gold wert und unverzichtbar!

Wir reichen Ihnen diese Hand mit dem Versprechen, das Bestmögliche für Sie zu tun. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und entwickeln eine professionelle Verkaufsstrategie. Selbst nach der notariellen Beurkundung bleiben wir Ihr Ansprechpartner.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

Mobil: 0178 - 35 444 38

Homepage: www-goldast-immobilien-landshut.de

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Goldast Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt. Der Inhalt wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé–Ausgabe. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Goldast Immobilien GmbH, Geschäftsführerin Azize Karaman übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen, da diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.