Grundstück in der Parkallee

Die beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1918 m² befinden sich in Nordhausen und lassen auf Grund ihrer herausragenden Lage eine Vielzahl an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu. Direkt angrenzend an die Grundstücke befinden sich im Norden das Naherholungsgebiet „Stadtpark“, die Zorgeauen im Westen und im Süden das Seniorenwerk/Pflegezentrum Am Stadtpark. Im Flächennutzungsplan der Stadt Nordhausen ist der Bereich als gemischte Baufläche dargestellt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es besteht u. a. die Möglichkeit auf den Grundstücken - analog der südlich angrenzenden Bebauung - einen maximal dreigeschossigen Gebäudekomplex mit unterschiedlichster Nutzungsmöglichkeit (z. B. Wohnen, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Anlagen für gesundheitliche Zwecke,
Kindereinrichtung) zu etablieren. Die maximale Ausnutzungsmöglichkeit der Grundstücke beläuft sich insgesamt auf etwa 500 m² Bruttogrundfläche und somit 1500 m³ Bruttogeschossfläche.
Die Verkehrliche Erschließung der Grundstückseinheit ist über die öffentliche Verkehrsfläche – Parkallee – gesichert.

Nordhausen mit einer Einwohnerzahl von ca. 43.000 ist - der größte Wirtschaftsstandort Nordthüringens und als Oberzentrum vorgesehen

- ist überregionales Zentrum der Gesundheitsversorgung

- zentraler Bildungs- und Hochschulstandort der Region

- Nordthüringens Kulturstadt.

- für Nordthüringen eine leistungsfähige, attraktive und stark frequentierte Einkaufsstadt

- Knotenpunkt im Dreiländereck (Thüringen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt).


Sofern Interesse besteht oder Ihrerseits Fragen aufkommen, bitte ich um eine ausschließliche Kontaktierung über meine Mobilfunknummer 0172 3746004.