Grundstück für Biohotel in der Lüneburger Heide

Unser Beitrag für die Herausforderungen der Zeit, mit ökol., nachhaltigen, klimaneutralen und zukunftsweisenden Ernährungskonzepten.
Proj. Biohotel-Wendland (https://biohotel-wendland.de):
Projekt mit klaren Vorbild. Die Planung sah ein Ensemble von 5 aufeinander abgestimmten Gebäuden vor. Traditionelle Bauweise trifft hier auf moderne ökol. Standards und schafft so einen Ort, der sowohl die regionale Identität als auch dem Anspruch an klimaverantwortliches Bauen gerecht wird.
Die 5 Fachwerkhäuser, als klassische Ständerhäuser konzipiert, würden sich nahtlos in die Umgebung einfügen und spiegeln den typischen Charakter des Wendlands wider. Die Verwendung von heimischen Materialien (Holz und Lehm) unterstreichen die Verbundenheit zur Region und sorgen für ein behagliches Raumklima. Die Gebäude ordnen sich wie bei einem wendländischen Rundlingsdorf an. Es gibt einen zentralen Treffpunkt als kommunikatives Herzstück. Jedes der Häuser dient einen anderen Zweck: ein gemütliches Gemeinschaftshaus, ein einladendes Restaurant, ein innovatives Anwendungszentrum und weitere Funktionsorte. So entsteht ein offener, lebendiger Komplex, der Raum für Begegnungen, Austausch und Gemeinschaft bietet.

Als Leuchtturm für nachhaltiges Bauen- Vision für die Zukunft.

Es ist ein schönes Stück Land. Ich möchte mich bevorzugt, aber nicht exklusive, an den Kreis derjenigen wenden, die ein Biohotel im Wendland errichten wollen.

Ein ökol., nachhaltiges und klimaneutrales Konzept wird den Wünschen des modernen Gastes gerecht. Wenn dazu noch ein tolles Grundstück hinzukommt und sich auch noch Steuern sparen lassen, dann haben Sie alles zusammen, um ein einzigartiges, zukunftsweisendes Geschäftsmodell auf die Beine zu stellen.

Das Wendland ist ein ein Rückzugsgebiet für Großstädter.
Zwischen der Lüneburger Heide und der Nieders. Elbtalaue, im Hannov. Wendland, liegt dieses einzigartige Grundstück.
Es ist der perfekte Ort für Ihre Ideen.

Das Grundstück ist ca. 4.000 m² groß und voll erschlossen, u.a. Glasfaseranschluss. Es verfügt über einen alten Baumbestand und ein verbrieftes Wegerecht. Der alte Gebäudebestand kann abgerissen werden, um Platz für ein neues, nachhaltiges Hotel zu schaffen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Kneippkurort Hitzacker (http://hitzacker.de), zum Reiterhof Kamerun (https://www.reiterhof-lueneburger-heide.de) und ihr direkter Nachbar wäre das 1. deutsche Ayurvedadorf Sagasfeld (https://www.sagasfeld.de).
Diese besondere Situation bietet großes Potenzial für Kooperationen und Synergieeffekte.

Ein Biohotel ist ein zukunftsweisendes Konzept. Es entspricht dem wachsenden Trend zu ökolog., nachhaltigem und klimaneutralen Urlaub.

Ein Schwerpunkt des Biohotels könnte sein:

Yoga u. Buddistische Meditation
Fastenprogramme
Nachhaltiges Wellness- & Fitnessangebot
Sanfte Therapieangebote, Ayurveda
In/Outdoor Gymastik
Biologische Küche, saisonal und regional (evtl. auch vegetarisch-biologisch, vegan-biologisch)
Endschleunigung, Erdung, Achtsamkeit

Steuerliche Vorteile
Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt 550.000 €. Der alte Gebäudebestand kann mit 450.000 € angesetzt werden. Diese Aufteilung ist besonders dann attraktiv, wenn die Gebäude abgerissen werden. So kann eine Sonderabschreibung geltend gemacht werden, um Steuern zu sparen. Dieser Aspekt ist zwar nüchtern, aber ebenfalls ein wichtiges Argument für das Grundstück. Ihr pfiffier Steuerberater kann mit einer geschickten Gestaltung der Finanzplanung bestimmt noch mehr Steuern sparen. Die Möglichkeit für eine steuerliche Verlustrückstellung für 2 Jahre ist ebenfalls ein Argument.

Mit Pioniergeist könnte aus dem Biohotel-Wendland ein ansprechendes Geschäftmodell entstehen und eine hohe Anziehungskraft entfalten.

Das Grundstück ist eine Besichtigung wert. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre inspirieren.

Auch Makleranfragen sind erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!