Grüne Oase in der Stadt - moderne Wohnung mit Balkonen in der Blumenau

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Eilbek! Diese entzückende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955 bietet auf großzügigen 89 Quadratmetern ein behagliches Wohnerlebnis. Durch eine umfassende Modernisierung präsentiert sich die Wohnung mit erneuerten Böden, Türen, moderner Küche und einem Vollbad mit Fenster in zeitgemäßem Glanz. Zwei Balkone laden zu entspannten Stunden ein. Erfahren Sie zeitgemäßen Komfort im charmanten Ambiente dieses liebevoll gestalteten Zuhauses. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eilbek!

# Ausstattung
- sehr gute Raumaufteilung
- 2 Balkone
- Küche, Bad, Boden und Türen 2013 erneuert
- doppelt verglaste Kunststofffenster

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohngegend präsentiert sich als wahres Juwel, perfekt für Familien und alle, die das Leben inmitten des Geschehens schätzen. Doch es ist nicht nur die Lage, die diese Immobilie so besonders macht.

Ziehen Sie ins beliebte Eilbek und genießen Sie die Vorteile dieser familienfreundlichen Wohngegend.

Dieses Exposé ist der Schlüssel zu Ihrem neuen Lebenskapitel. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnqualität in Ihrer neuen Nachbarschaft.

Der Eilbekkanal sowie die nahegelegene Außenalster ermöglichen Ihnen erholsame Stunden in Ihrer Freizeit.

Mit ihrer zentralen Lage haben Sie hier alles, was das Herz begehrt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Sebastian Stahn unter der Mobilfunknummer 0160 - 324 90 61 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose’s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-07-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KHHA_492