Großzügiges Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

199.000 €

  • Wohnfläche 147 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 659 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1912
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

56244 Rheinland-Pfalz - Freirachdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten an. Durch die separaten Eingänge eignet sich dieses Wohnhaus ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besichtigen Sie mit uns dieses Zweifamilienhaus und überzeugen Sie sich von folgender Raumaufteilung:

- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Flur
- OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon, Gäste-WC
- DG: Speicher
- UG: Kellerräume

2 Garagen, 5 Stellplätze

# Ausstattung
- doppeltverglaste und einfachverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich und Dielen
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Eternit

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 659 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Freirachdorf, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Im Ort finden Sie ein reges Vereinsleben.
Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im nur 3 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.vg-selters.de

# Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-10-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10688

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