Großzügiges Wohnen in toller Lage - Neubau in Voxtrup

**Moderner Neubau nach Ihren Wünschen auf einem Grundstück in Voxtrup**

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer erstklassigen Lage bieten wir Ihnen hochwertige zweigeschossige Neubauten an, die keine Wünsche offen lassen.

Ihr zukünftiges Eigenheim inklusive Grundstück besticht nicht nur durch moderne Architektur, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Etagen finden Sie großzügige Wohn- und Schlafbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von den modernen Klimafenstern mit elektrischen Rollladen über die Fußbodenheizung bis hin zu der zentralen Lüftungsanlage mit vielen Zusatzfunktionen wie Sommerbypass-Funktion und Pollenfilter - hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten.

**Ihr KfW 40 Haus in Voxtrup hat:**

* Putzfassade
* begrüntes Flachdach
* Bodenplatte
* Klimaschutzfenster mit Wärmeschutzverglasung
* Übergabestation für Fernwärme
* Fußbodenheizung
* Zentrale Lüftungsanlage
* elektrische Rollläden im gesamten Haus
* Vorbereitung PV-Anlage
* Vorbereitung Wallbox (E-Auto)

Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

**Willkommen in Voxtrup - dem charmanten Stadtteil von Osnabrück!**

Voxtrup ist ein idyllischer Ortsteil im Süden von Osnabrück und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Flair. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, ist Voxtrup der ideale Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen Lage ist Voxtrup bestens an das Stadtzentrum von Osnabrück angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Auch die Infrastruktur in Voxtrup lässt keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Sportvereine, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Zudem bietet Voxtrup eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

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Der Preis für das das Haus schlüsselfertig beläuft sich auf 390.620,- EUR. Der Preis für das Grundstück beträgt 155.675,- EUR.

Eine Garage oder ein Carport ist bei diesen Häusern zwingend erforderlich. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierfür ein Angebot.

Das Angebot beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten, Steuern, Außenanlagen sowie die Baunebenkosten etc..

Da es sich bei den Ansichten um Visualisierungen handelt, kann es noch bauliche Änderungen geben.

Abbildungen können Zusatzwünsche enthalten. Die Fotos und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ist ohne die Zustimmung der Thielker MassivHaus GmbH nicht zulässig.

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Wir als Thielker MassivHaus mit langer Erfahrung im Einfamilienhausbau unterstützen Sie in allen Phasen Ihres Projekts Eigenheim - angefangen bei der individuellen Planung über die Begleitung in der Bauvorbereitung inkl. des Bauantrags bis zur Fertigstellung. Hier bekommen Sie alles aus einer Hand, inkl. zahlreicher Schutzbriefe und Absicherungen.

Ihr Team der Thielker MassivHaus GmbH