Großzügiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten

# Objektbeschreibung
In diesem Haus sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Auch bei Großfamilien findet hier jeder seinen Platz. Oder die EG- Wohnung selbst bewohnen und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss vermieten ??
Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie die beiden 3 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm. Im Dachgeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche (OG und DG sind vermietet, die EG-Wohnung ist bezugsfertig). Grundlegende Sanierungsschritte sind getätigt. Fenster, Gasbrennwertheizung, Wärmedämmumg der Außenfassade, Elektrik, Türsprechanlage, Heizkörper, Wasserzähler wurden in den letzten Jahren schon gemacht
Die Grundrisse für ein erstes Bild finden Sie im Anhang an das Exposé....
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw im Rahmen einer Besichtigung...


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Badezimmer und WC neu gefliest
* Heizkörper neu
* Gasbrennwerttherme


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Grundstücksfläche: ca. 821 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Schwäbisch Haller Teilort Gottwollshausen.

# Sonstiges
* Garage
* Stellplatz
* Lagerschuppen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 195.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 720409