Großzügiges Familiendomizil in attraktiver Lage

# Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude mit Nebengelass und lässt wirklich keine Wünsche offen!
Das Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 210m² Wohnfläche und ist zudem voll unterkellert. Es verfügt über zwei separate Eingänge und könnte somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. In den 90er Jahren wurde eine umfangreiche Kernsanierung vorgenommen, weitere Sanierungen und Renovierungen folgten konstant. Es besteht daher kein Sanierungsrückstau.

Das gesamte Objekt ist absolut vielseitig nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bungalow, der sich wunderbar für ein Gewerbe eignet. Ob Büro, Physiotherapie, etc. hier können Sie sich individuell verwirklichen!
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich noch weiteres Nebengelass mit Garage, Werkstatt und viel Platz für Gartengeräte, Möbel und sonstiges.
Ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Mehrgenerationen Wohnen oder einfach nur ausreichend Platz für die ganze Familie - erfüllen Sie sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Rarität überzeugen!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 826 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Königs Wusterhausen.
Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß.
Das gesamte Umland ist geprägt von viel Wald und Wasser. Ein Paradies für Naturliebhaber, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Königs Wusterhausen ist perfekt angebunden. Der eigene Autobahnanschluss ist nur ca. 7 Minuten entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen BER in 12 Minuten, die Hauptstadt in etwa 25 Minuten.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 277.19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.03.2023
Gültig bis: 02.03.2033

Anbieter-Objekt-ID: 25bdafb0-3a1b-4e2f-bff1-db9ef0218f8e