Gepflegtes EFH in Neubrandenburg, provisionsfrei

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1994 errichtet und über die Jahre sorgfältig instandgehalten und gepflegt. Es hat eine Gesamtfläche von 263 m² inkl. ca. 154 m² reiner Wohnfläche (nach WoFIV) und ca. 66 m² weiterer zu Wohnzwecken ausgebauter Fläche. Charakteristisch für diese Immobilie ist insbesondere die sehr weitläufige und ruhig gelegene Gartenanlage mit vielfältigem Nutzungspotential. Auch ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen und ein gemauerter Brunnen sind vorhanden.

Highlights:
• Bezugsfertig und gepflegt
• Zentrale und dennoch ruhige Lage
• Voll unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Helle Küche mit hochwertiger EBK
• Großes Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Ausgebauter Spitzboden - ideal als Spielzimmer, Büro, etc.
• Weitläufige Gartenanlage mit Terrasse und Pavillon
• Doppelcarport + Stellplätze
• Viele Extras: Kamin, Familiensauna, Gewächshaus, Brunnen

Die vier Zimmer und die weiteren drei zu Wohnzwecken ausgebauten Zimmer erstrecken sich über vier Etagen. Das Erdgeschoss, mit seiner hellen und offen Diele, bietet einen großzügigen Empfangsbereich, ein Gäste WC, die Küche und
den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche, sowie auch drei Schlafzimmer und der Zugang zu dem zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Dieser ist vielseitig nutzbar und kann als Spielzimmer für Kinder, als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und einem großzügigen Vorratsraum auch ein Tagelichtbad mit Dusche und zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Zimmer, die aktuell als Gästezimmer und Hobbyraum genutzt werden. Hier ist auch die großzügige Familiensauna eingebaut, die Platz für bis
zu 4 Personen bietet und zum Entspannen und Erholen einlädt.

Lage:
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Neubrandenburg, direkt am Fuße des Datzebergs in einer sehr gefragten und ruhigen Einfamilienhaussiedlung, in einem verkehrsberuhigten Bereich. Hier ist alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ebenso wie der Reitbahnsee mit seinen Erholungs- und Erkundungsmöglichkeiten. Das Zentrum Neubrandenburgs ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich besteht durch die nur 150m entfernte Bushaltestelle Trockener Weg´ eine weitere schnelle Anbindung ans Zentrum

Hinweise:
Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse an der Immobilien vorab über das Kontaktformlar. Ich melde mich daraufhin bei Ihnen und sende Ihnen gerne ein ausführliches Eposé zu.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.