Großzügiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schönebeck zu vermieten!

VB

 39218 Sachsen-Anhalt - Schönebeck (Elbe)
26.02.2021
Anzeigennr.: 1448461044

Details

  • Art Mieten
  • Fläche 972,89 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Provision Provisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Souterrainunterkellerung.

Das Hauptgebäude wurde um 1900 erbaut und Anfang der 1990er Jahre vollständig saniert und um einen modernen Anbau ergänzt. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, dabei wurde u.a. 2017 eine neue Heizungsanlage (Brennwerttechnik) eingebaut. Das Erd- und Souterraingeschoss des Geschäftshauses beherbergte eine ehemalige Bankfiliale mit Servicebereich und mehreren Büro- und Beratungsräumen sowie Teeküche, Sanitärflächen und einen großen Konferenzraum.

Das I. Obergeschoss sowie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten großzügige Büroflächen nebst Sanitärbereichen.

Das Objekt verfügt über drei Eingänge im Erdgeschoss und einen Nebeneingang in das Souterraingeschoss. Auf dem großzügigen Grundstück (997 m²) befindet sich außerdem eine gepflasterte Parkfläche mit 12 PKW-Stellplätzen.

Das gepflegte Objekt verfügt über eine gewerbliche Nutzfläche von insgesamt ca. 972,89 m².

Eine Vermietung ist sowohl als Gesamtobjekt oder in Teilflächen möglich und kann je nach Nutzung mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Als Nutzungsmöglichkeiten wären zum Beispiel ein Restaurant im Erdgeschoss und ein Büromieter im I. Obergeschoss und Dachgeschoss denkbar.

Bürofläche: ca. 972,89 m²

Lagebeschreibung:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage von Schönebeck/Elbe.

Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, welche direkt an der Elbe und ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg liegt. Auf einer Fläche von 86,02 km² leben insgesamt 31.366 Menschen (Stand: 31.12.2015).

Durch die Bundesstraße B 246a und die nahegelegene Bundesautobahn A 14 ist eine verkehrsgünstige Anbindung gegeben. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Buslinien sowie die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig für eine umfangreiche Vernetzung durch öffentliche Verkehrsmittel mit dem Umland. Das Bildungsangebot in Schönebeck gestaltet sich durch sechs Grundschulen, zwei Sekundarschulen, ein Gymnasium und eine Berufsbildende Schule sehr umfangreich. Für Kinder im Vorschulalter runden insgesamt 13 Kindertagesstätten das familienfreundliche Angebot ab.

Im Bereich der Freizeitgestaltung hat Schönebeck sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich viele Anlaufpunkte zu bieten. Im ansässigen Sportverein können verschiedenste Sportarten in allen Altersklassen wahrgenommen werden. Als kulturelle Höhepunkte und Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Salzlandmuseum und das Gesundheits- und Erholungsbad Solequell Bad Salzelmen zu nennen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie Parks und Gärten laden zudem zum Entspannen in der Natur ein.

Die sehr gute Infrastruktur in Schönebeck ist geprägt durch eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Supermärkte, Fleischer und Bäcker, sowie verschiedenste Dienstleistungsunternehmen.

Sonstiges:
Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Das auf den Fotos abgebildete Inventar ist nicht mehr im Objekt vorhanden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-02-05
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0267

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