Großzügiges Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Hermsdorf

# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Das Einfamilienhaus ist durch mehrfache Erweiterungsbauten innerhalb 1928-1990 entstanden und ist nicht erhaltenswert.
Die abzureißende Baulichkeit verfügt über einen Teilkeller mit Ölheizung.

Das Baugrundstück ist sehr gut geschnitten und läßt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten zu.
Zum Beispiel: Mehrfamilienhaus (bis 5 WE), Villa, großzügiges Doppelhaus, Einfamilienhaus und Doppelhaus, Reihenhaus.

Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es Vorgespräche mit dem Stadtplanungsamt Reinickendorf, die bei Interesse in einem persönlichem Gespräch wiedergegeben werden können. Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar. Hierzu gibt es von einem öffentl. best. Vermesser erarbeitete Teilungsvorschläge.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Baugrundstück befinden sich Wälder, Seen und überwiegend Ein-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.
Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes Hermsdorf erfolgt über die Autobahn A10, die Bundesstraße B96, sowie die S1-Bahn. Weiterhin die Busverbindung 125 nach Tegel, nur 10 Minuten fußläufig bis zur U-Bahnlinie U6. Die Haltestelle am Hermsdorfer Damm/ Ecke Schulzendorfer Str. ist nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs findet man in der Hauptgeschäftsstraße, der Heinsestraße rund um den S-Bahnhof Hermsdorf verteilt. Der Fußweg beträgt ca. 15 Minuten, mit dem Bus oder Pkw sind es nur wenige Minuten.

Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, sowie ein Gymnasium mit sehr gutem Ruf sind in Hermsdorf etabliert.

Hermsdorf verfügt über eine eigene Feuerwache (Heinsestr.) und ein Krankenhaus mit Rettungsstelle (Falkenthaler Steig).

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail. Wir melden uns kurzfristig zurück.

Anbieter-Objekt-ID: 6133#zAuvq