Großzügiges Bauernhaus in ruhiger, ländlicher...

Preis: 228.000 €

Details

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Ort:
27248 Niedersachsen - Ehrenburg
Erstellungsdatum:
02.12.2016
Anzeigennummer:
564233727
Zimmer:
11
Wohnfläche:
240
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Alleinlage, Anwesen, Bauernhaus, Pferdehaltung, Solaranlage

Beschreibung

Großzügiges Bauernhaus in ruhiger, ländlicher Alleinlage

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in 27248 Ehrenburg, Ortsteil Wesenstedt, in ruhiger Alleinlage.
Wesenstedt gehört zur Ortschaft Ehrenburg (Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Schwaförden). Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Das vermutlich um ca. 1950 erbaute Objekt wurde seit der Errichtung mehrmals renoviert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die auf ca. 240 m² Wohnfläche verteilt sind. Da sich im EG und OG jeweils eine Küche befindet, können auch zwei Wohneinheiten entstehen.
Im gesamten Haus sind zweifachverglaste Fenster von 1985 verbaut.
Im Jahre 1990 wurden einige Renovierungen durchgeführt und im Jahre 2000 ist ein Wohnteil ausgebaut worden. Ein neuer, noch nicht fertiggestellter Anbau kann als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.
Zum Anwesen gehören die nachstehend aufgeführten Flächen (Möglichkeit zur Tier-/Pferdehaltung ist gegeben):
Wohn- u. Gebäudefläche: ca. 1.473 m², angrenzendes Ackerland: ca. 4.177 m², gegenüberliegend eine Weidefläche: ca. 5.483 m², Nadelholz ca. 3.923 m² u. eine kleine Fläche mit Stallgebäude (ca. 289 m²). Weiterhin ist eine Moorfläche von ca. 5.020 m² vorhanden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1950, Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung:
- zweifachverglaste Fenster von 1985
- Ausbau im Jahre 2000
- Ölheizung von 2006
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Solaranlage (wird mitverkauft)

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 228.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 240m²
Grundstücksfläche: ca. 20365.0m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1950

Anbieter-Objekt-ID: T866

Impressum

Volksbank Vechta eG

Falkenrotter Straße 17

49377 Vechta

Tel.: 04441 899 - 0
Fax: 04441 899 - 6919
E-Mail: online-filiale@vbvechta.de

Vertreten durch den Vorstand:
Ludger Ellert / Dr. Martin Kühling

Vorsitz des Aufsichtsrates:
Peter Spille
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Oldenburg GnR 110007

Registergericht:
Amtsgericht Oldenburg
Sitz der Genossenschaft:
49377 Vechta

Umsatzsteuer-ID:
DE 117 766 952

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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